Leeuwerikstraat 685922 VM VenloSmeliënkamp

Zeer goed onderhouden half vrijstaande woning met twee slaapkamers en een diepe achtertuin, gelegen op het Oosten. In 1915 is deze frisse woning, met een woonoppervlakte van ca. 105 m2, gebouwd op een ruim perceel van 285 m2. De woning is voorzien van dakisolatie, isolatieglas en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met rolluiken. Verder is er de afgelopen 2-3 jaar veel aan de woning vernieuwd, waaronder de riolering, de dakgoten, het platte dak van de aanbouw, het stukwerk aan de buitenmuur, de toiletruimte en de CV ketel. Indien u op zoek bent naar een fijne woning in een rustige en centrale leefomgeving, dan is een bezichtiging zeker een aanrader!! Souterrain: Ideale provisiekelder met voldoende stahoogte. Begane grond: Overdekte entree. Hal met vernieuwde meterkast. Sfeervolle woonkamer met airco-unit en grote raampartijen voor veel lichtinval. Separate eetkamer. Ruime keuken met een moderne L-vormige aanrechtcombinatie, voorzien van een koelkast, een combioven, een vaatwasser en een inductie kookplaat met een RVS afzuigkap. Bijkeuken met wasmachineaansluiting en de opstelling van de Nefit CV combiketel uit 2023. Moderne toiletruimte (2023) met wandcloset en fonteintje. De badkamer is uitgerust met een douche, een vaste wastafel met een meubel en een designradiator. Eerste verdieping: Overloop. Twee fijne slaapkamers (voorheen drie) van respectievelijk 17 m2 en 10 m2, beide voorzien van een airco-unit. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel als extra. Tuin: De grote achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een aangebouwde praktische tuinberging. Verder is deze geheel omsloten, zonnige achtertuin deels aangelegd met sierbestrating. Deze achtertuin dient nog verder naar eigen wensen te worden aangelegd.