Michaëlstraat 65916 SN VenloKern 't Ven

In 't Ven gelegen tussenwoning met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en overkapping. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en voorzien van een doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een achtertuin met vrije achterom. De woning beschikt over energielabel C. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Via de beklinkerde voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal van de woning geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een toilet, fonteintje, verwarming en een buitenraam. De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geniet veel lichtinval. Aan de voorzijde is de zithoek gelegen en aan de achterzijde het eetgedeelte. De woonkamer heeft verder de beschikking over een trapkast en geeft toegang tot de keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een koelkast, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasmachine. De keuken geeft middels een loopdeur toegang tot de overkapping. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping. De 3 slaapkamers zijn ca. 6,5m², 9m² en 11,5m² groot. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en een laminaatvloer. De ruime badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, ligbad, zwevend toilet, wastafel met meubel. designradiator en een Velux dakraam. 2e Verdieping: De 2e verdieping beschikt over een zeer ruime 4e slaapkamer en berging/wasruimte. De slaapkamer beschikt over een laminaatvloer, veel opbergruimte en een dakkapel. Verder is er toegang tot de berging. Hier zijn de witgoedaansluitingen, CV-ketel (Intergas 2016 huur) en de mechanische ventilatie. Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en te bereiken middels een vrije achterom. De tuin is betegeld en beschikt over een overkapping en een houten tuinhuis. Algemeen: Bouwjaar 1985, woonoppervlakte 106m², inhoud 358m³, perceeloppervlakte 118m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in de directe nabijheid van scholen, winkels en sportgelegenheden. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. Vraagprijs €300.000,- k.k.