Molenkampweg 645926 PJ VenloKern Hout-Blerick

Map
  • 139 m²
  • 311 m²
  • 5
  • C
Calculate monthly payment

Description

In Hout-Blerick staat deze verrassend ruime geschakelde woning met maar liefst vijf slaapkamers. Een goed onderhouden huis uit 1988, waar je zó in kunt. De woning beschikt over een met een diepe achtertuin, terrasoverkapping én open woonkeuken. De woning beschikt over energielabel C. De woning ligt aan de Molenkampweg in Hout-Blerick, een vriendelijk dorp in de gemeente Venlo. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met basisscholen, sportvoorzieningen en winkels in de buurt. Dankzij goede verbindingen met het openbaar vervoer én de nabijheid van Venlo sta je zo in het centrum of op de snelweg richting Roermond, Eindhoven of Duitsland. Globale indeling: Begane grond: Binnenkomen doe je via je eigen oprit en voortuin. In de hal tref je een moderne toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Vanuit hier stap je direct de ruime woonkamer in, dankzij vloerverwarming op de cv én een pelletkachel zit je er hier het hele jaar behaaglijk bij. De open keuken is uitgerust met een koelkast, 5-pits gaskomfoor, vaatwasser, oven en afzuigkap. Via de keuken is de berging/garage bereikbaar. Hier is de wasmachineaansluiting gesitueerd. Aansluitend vind je de aangebouwde eetkamer. Via de openslaande deuren loop je zó de tuin in. Een diepe, zonnige tuin met overkapping en houten tuinhuis. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van circa 13,5 m², 13 m² en 8 m². De badkamer is praktisch ingericht met inloopdouche, vaste wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog eens een extra bergruimte, twee slaapkamers, beide voorzien van muurkast. Bijzonderheden - CV-installatie in eigendom. - Aanvaarding in overleg. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,777
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
5 m²
Plot size
311 m²
Volume in cubic meters
577 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, pellet burner and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2020, in ownership)

Cadastral data

VENLO L 5842
Cadastral map
Area
311 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
126 m² (13.99 metre deep and 9.04 metre wide)
Garden location
Located at the northeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,960x

Viewed

12x

Saved

20-1-2026

On Funda

Neighborhood

Kern Hout-Blerick

Venlo
Residents
1,760
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 3,812

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.