Molièrelaan 155924 AM VenloVossener-Centrum

Op loopafstand van basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’ gelegen goed onderhouden hoekwoning. De ruime, moderne woning is o.a. voorzien van een grote woonkamer met een keurige keukenopstelling, 4 slaapkamers, een luxe badkamer met een inloopdouche en meer dan voldoende bergruimte op de zolder. De woning is daarnaast omgeven door een fraai aangelegde tuin met een heerlijke terrasoverkapping, een berging en een handige achterom. Begane grond: Entree, de hal met de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De grote woonkamer (totaal: ca. 42 m2) is voorzien van een bergkast, openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin, een sfeervolle gashaard en een keurige, L-vormige keukenopstelling met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2023), een vaatwasser (2025) en een spoelbak. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van een laminaat. 1e Verdieping: Overloop voorzien een bergkast en aangename airconditioning (2019), 4 slaapkamers (2x 5,5 m2 en 2x 12 m2) en de geheel betegelde, luxe badkamer (2020) met een inloopdouche, een toilet, een wastafel met een badkamermeubel en een design radiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat. 2e Verdieping: De ruime zolder, te bereiken via een vlizotrap biedt meer dan voldoende bergruimte en is voorzien van een dakvenster, de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2010) en de mechanische afzuiging. Indien gewenst behoort het realiseren van een vaste trap en eventuele extra (slaap)kamer(s) tot de mogelijkheden. Tuin: De woning is omgeven door een fraaie, in 2021 en 2022 aangelegde tuin. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, grotendeels bestraat en voorzien van een zonnescherm, een heerlijke terrasoverkapping (2016 / ca. 15 m2), een berging (ca. 9 m2) en een handige achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1975, perceel oppervlakte: 214 m2 inhoud: ca. 420 m3 gebruiksoppervlakte wonen: ca. 98 m2, overige inpandige ruimte: ca. 18 m2. De ruime en moderne hoekwoning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2013) en elektrisch bedienbare rolluiken op de 1e verdieping. Basisschool ‘Natuurlijk’ en supermarkt ‘Jumbo Benders’ zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegennetwerk zijn op korte afstand gelegen.