Monsepad 295912 KZ VenloKrekelveld

Unieke woning met een praktische indeling voor alle levensfasen, een patiotuin en een eigen oprit! In een rustig en centraal gelegen hofje staat deze bijzondere, aan de achterzijde geschakelde woning. Dankzij de ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond is het huis comfortabel en geschikt om lang in te blijven wonen. De sfeervolle patiotuin biedt veel privacy en heeft bovendien een achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Daarnaast is er een extra, compacte ruimte die perfect dienst kan doen als werk- of hobbykamer. Door de flexibele indeling is deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen, ongeacht leeftijd of gezinssituatie. De locatie is ideaal: binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Venlo, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, horecagelegenheden en voorzieningen vindt. Supermarkten, uitvalswegen en het populaire natuur- en recreatiegebied ’t Jaomerdal liggen eveneens dichtbij. Begane grond De begane grond is voorzien van een nette, doorlopende vloer en beschikt over een hal met meterkast en een toilet met fonteintje. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de Eco-gashaard van Kalfire die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Aan de achterzijde ligt de open keuken van Mandemakers, compleet ingericht met een koelkast, vaatwasser en een 6-pits gasfornuis van SMEG met grote oven en combi-magnetron/stoomoven – ideaal voor kookliefhebbers. De woonkamer en keuken vormen samen een ruime leefruimte van circa 36 m². Via een deur met hor heb je direct toegang tot de zonnige patiotuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte van ongeveer 6,5 m², voorzien van een cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime slaapkamer van circa 15 m² met een en-suite badkamer van ongeveer 8 m². Deze badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Daarnaast zijn er al voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een ligbad. Eerste verdieping De lichte overloop beschikt over airconditioning en een raam dat zorgt voor extra daglicht, en geeft toegang tot twee kamers. De grote slaapkamer van circa 23 m² kan indien gewenst worden opgesplitst in twee aparte kamers. De tweede kamer van ongeveer 6 m² is praktisch ingericht als werkruimte en beschikt over een wastafel met warm en koud water. Dankzij deze indeling kan de woning eenvoudig worden aangepast aan veranderende woonbehoeften. Tuin De volledig omsloten patiotuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen of om samen te zijn met familie en vrienden. De stenen berging van circa 5 m² is voorzien van elektra en geschikt voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Via de achterom bereik je direct de oprit, waar plaats is voor één auto. Bijzonderheden Deze woning combineert comfort, ruimte en functionaliteit: • Geschikt voor alle levensfasen dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond • Airconditioning aanwezig op de overloop • Houten kozijnen met HR-glas • Eerste verdieping voorzien van rolluiken • Badkamer voorbereid op het plaatsen van een ligbad • Mandelig perceel (ca. 233 m²) met een gezamenlijk voorgelegen terrein