Moutzhofweg 1045926 RB VenloKern Hout-Blerick

Hoekwoning met oprit, garage en praktische indeling Deze hoekwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en knusse woonruimte. Met een eigen oprit, garage en extra berging heeft u voldoende mogelijkheden voor opslag en parkeren. Daarnaast zorgen de rolluiken voor extra privacy en comfort. Binnen vindt u een efficiënte indeling met een dichte keuken, lichte woonkamer en drie slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden biedt een vrije achterom, wat zorgt voor extra gemak. Dankzij de praktische bergruimte, zoals een bergkast, vliering en aparte berging, wordt elke vierkante meter optimaal benut. De woning is gunstig gelegen, met winkels, scholen en uitvalswegen op korte afstand. Een fijne plek voor wie op zoek is naar een compacte, functionele woning met een prettige woonomgeving! Globale indeling Begane grond Bij aankomst wordt u verwelkomd door een onderhoudsvriendelijke voortuin en een ruime oprit die leidt naar de entree van de woning. Binnenkomt stapt u in een lichte hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de sfeervolle woonkamer, de gesloten keuken en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet. De keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een fornuis, afzuigkap, combioven en koelkast. Daarnaast biedt een handige kelder extra opbergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de royale achtertuin, die op het noorden is gelegen en eenvoudig te onderhouden is. De tuin beschikt over een vrije achterom en biedt directe toegang tot zowel de garage als een aparte berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie comfortabele slaapkamers van circa 11 m², 7 m² en 6,5 m². De middelste slaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche en een wastafel. Daarnaast is er op de overloop nog een extra inbouwkast aanwezig voor extra opbergruimte. Vliering Via een vlizotrap bereikt u de vliering, een ideale plek voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt houden. Bijzonderheden. - Aanvaarding in overleg. - C.V.-installatie is in eigendom en geïnstalleerd in 2013. Bijzondere bepaling Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.