Sold

Oleanderstraat 915925 ED VenloKlingerberg-Zuid

€ 325,000 k.k.
Map
  • 102 m²
  • 141 m²
  • 4
  • A

Sales history

Listed since
February 12, 2025
Date of sale
March 12, 2025
Term
4 weeks

Description

Goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een aangebouwde serre en een zonnige achtertuin. Deze instapklare woning met een woonoppervlakte van ca. 102 m2, is in 1984 gebouwd op een perceel van 141 m2. In 2023 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken. In 2024 zijn er 12 stuks zonnepanelen geplaatst (op afbetaling), zijn de badkamer en toiletruimte vernieuwd, is de woning geheel gestuct, de tuinkamer aangebouwd en de trap gerenoveerd. Het betreft hier een zeer fraaie woning, met energielabel A, in een kindvriendelijke woonwijk, die zeker een bezichtiging waard is!! Begane grond: Entree. Hal met meterkast (2024), voorzien van automatische stoppen. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer (ca. 25 m2) met praktische voorraadkast en afgewerkt met een fraaie PVC vloer en gestuukte wanden. De grote raampartijen bieden veel lichtinval. De open keuken (ca. 6 m2) is voorzien van een moderne L-vormige aanrechtcombinatie (2017) met een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combi-oven en een 5-pits gasfornuis met een RVS afzuigkap. Via de keuken is de ideale aangebouwde serre (ca. 15 m2) bereikbaar met openslaande, glazen schuifpui, voor een optimaal tuincontact. Eerste verdieping: Overloop. Drie fijne slaapkamers van resp. 13m2, 10 m2 en 5 m2. De fraaie badkamer is uitgerust met een douche, een wandcloset, dubbele vaste wastafel met een ombouw en een designradiator. Tweede verdieping: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Overloop met wasmachineaansluiting, opstelling van de ATAG CV combiketel uit 2010 en de mechanische ventilatie-unit. Toegang tot de vierde slaapkamer met een extra groot Velux-dakraam voor extra lichtinval. Algemeen: De voortuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind en beplanting. De geheel omsloten achtertuin is via een eigen achterom bereikbaar en voorzien van een extra, stenen tuinberging met overkapping. Verder is deze zonnige achtertuin gelegen op het Zuid Westen en fraai aangelegd met sierbestrating en beplanting. Bijzonderheden - 4 slaapkamers - rolluiken - 12 stuks zonnepanelen (op afbetaling) - tuinkamer/serre (ca. 15 m2)

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,186
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1984
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
102 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
6 m²
Plot size
141 m²
Volume in cubic meters
351 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, passive ventilation system, rolldown shutters, sliding door, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

VENLO N 2088
Cadastral map
Area
141 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
74 m² (13.50 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,998x

Viewed

17x

Saved

12-2-2025

On Funda

Neighborhood

Klingerberg-Zuid

Venlo
Residents
2,605
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 3,114

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.