Pontanusstraat 455921 GP VenloBlerick-Centrum

Pal aan de Maas, op steenworp afstand van het centrum van Blerick gelegen bijzonder karakteristiek herenhuis. De prachtige jaren ’30 woning ademt sfeer, biedt meer dan voldoende ruimte en is o.a. voorzien van 4 kelders, een woonkamer en-suite, een tuinkamer, een gesloten keuken, maar liefst 6 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een diepe achtertuin met een tuinhuis met overkapping en een achterom. Kelder: De woning is grotendeels onderkelderd. Kelder 1 (ca. 13 m2) is voorzien van een trap naar de hal, een deur naar de straat en de doorgang naar kelder 2 (ca. 14 m2) en 3. Kelder 3 (ca. 9,5 m2) is voorzien van een stortbakje, de elektrische warmwaterboiler voor de keuken en de doorgang naar kelder 4. De 4e kelder (ca. 7,5 m2) is voorzien van een deur naar de achtertuin. Begane grond: Entree, de ontvangsthal is voorzien van de originele tegelvloer en de prachtige betegelde lambrisering, de meterkast, het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de statige trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer en-suite is voorzien van een houten plankenvloer en opgedeeld in een zit- en een eetkamer. De zitkamer (ca. 14,5 m2) aan de voorzijde van de woning is voorzien van een erker en een rookkanaal met de originele schouwmantel. De eetkamer (ca. 16 m2) is voorzien van een rookkanaal met de originele schouwmantel, een vaste kast en openslaande deuren naar de tuinkamer. De tuinkamer (ca. 7,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, een deur naar het terras en de doorgang naar de keuken. De gesloten keuken (ca. 10 m2) is voorzien van een tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling met een gaskooktoestel met oven (t.o.n.), een afzuigkap en een spoelbak. Het verhoogde terras (ca. 5 m2), grenzend aan de tuinkamer biedt een fraai zicht op de tuin. 1e Verdieping: Overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 5 m2), slaapkamer 2 (ca. 15 m2) voorzien van een wastafel en een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 16 m2) voorzien van 2 vaste kasten en een deur naar het dakterras. Het dakterras (ca. 9 m2) is voorzien van een fraai zicht op de Maas. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De gedeeltelijk betegelde badkamer (2022) is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, 2 wastafels, een toilet, urinoir en een designradiator. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van de originele plankenvloer. 2e Verdieping: Overloop met de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2023) en 3 slaapkamers (resp. ca. 4 m2, 11 m2 en 12 m2). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van de originele plankenvloer. Tuin: De woning is voorzien van een diepe tuin. De tuin, gelegen op het zuidoosten en georiënteerd richting de Maas is voorzien van een terras, borders, een gazon, een tuinhuis (ca. 7 m2) met een overkapping en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1939, perceel oppervlakte: 218 m2, inhoud: ca. 687 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 158 m2, overige inpandige ruimte: ca. 48 m2. Het ruime, karakteristieke jaren ’30 herenhuis is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. De Maas met haar prachtige uiterwaarden en het centrum van Blerick zijn op steenworp afstand gelegen.