Schippersstraat 15914 NE Venlo't Zand

Instapklare hoekwoning met ruime aanbouw en volledig geïsoleerde garage! Ben je op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning? Deze ruime hoekwoning met aanbouw biedt alles wat je nodig hebt! De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas en heeft vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1ste verdieping. Met 3 slaapkamers, een grote zolderberging en de mogelijkheid een extra kamer te creeeren, is deze woning perfect voor gezinnen of starters. De volledig geïsoleerde garage biedt extra opslagruimte of mogelijkheden voor een hobbyruimte. Een ideale woning met ruimte, comfort en een uitstekende staat van onderhoud! De woning ligt op een rustige locatie (eenrichtingsstraat) in een kindvriendelijke woonwijk in Venlo-Noord met om de hoek een speeltuintje en park. Er is altijd voldoende parkeerplek. Op korte afstand liggen scholen, winkels en diverse, praktische voorzieningen. Het centrum van Venlo is gelegen op ca. 5-10 minuten fietsafstand. De uitvalswegen A67/ A73 zijn met 5 autominuten te bereiken. Begane grond Over de gehele begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal, met het toilet met fonteintje, is de grote woonkamer met open keuken bereikbaar. De woonkamer (ca. 42m²) is destijds uitgebreid met een royale aanbouw. Vanuit deze aanbouw bieden openslaande deuren (met een vaste hor schuifdeur) toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 7m²) met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi oven/magnetron. 1ste verdieping De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming. Vanuit de overloop zijn de 2 slaapkamers (ca. 13m² en 15,5m²) en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer (ca. 5m²) is voorzien van vloerverwarming, een douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2de verdieping De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De ruime overloop/zolderkamer (ca. 23m²) beschikt over de witgoedaansluiting, cv-ketel en veel bergruimte. Het is mogelijk hier een extra kamer te creëren. Het plaatsen van een dakkapel behoort tot de mogelijkheden (daarbij moet voldaan worden aan bepaalde voorwaarden en een vergunning). De slaapkamer (ca. 14m²) is momenteel ingericht als hobbykamer. Tuin De volledig omheinde achtertuin is voorzien van een vrije achterom en een grote vrijstaande stenen garage. De garage (ca. 21m²) is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra en een elektrische poort. Bijzonderheden - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR-glas. - Vloerverwarming op de begane grond en 1ste verdieping. - Elektrisch bedienbaar rolluik op de grote slaapkamer op de 1ste verdieping. - Laadpaal elektrische auto op de oprit. - De garage is volledig geïsoleerd.