Schoolweg 155916 PK VenloKern 't Ven

In Het Ven ligt deze indrukwekkende vrijstaande woning. Het object is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, met gebruik van hoogwaardige materialen en een bijzonder hoog afwerkingsniveau. Een woning die tot in de puntjes verzorgd en instapklaar is. Wonen in luxe en comfort Voorzien van moderne installaties, waaronder een warmtepomp (2023) en maar liefst 21 zonnepanelen. Hoewel het huidige energielabel C betreft, is dit label afgegeven vóór de plaatsing van de warmtepomp een herkeuring zal dus naar verwachting leiden tot een gunstiger energielabel. Indeling Begane grond Bij binnenkomst komt men in de royale hal. De ruime leefkeuken (2017, ca. 38m2!) vormt het hart van de woning, met moderne apparatuur zoals een combi-oven, afzuigkap, quooker, koelkast en diepvries. De sfeervolle doorkijk houthaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Vanuit de L-vormige woonkamer (ca. 50m2) is er toegang tot een apart kantoor, dat toegang biedt tot de ruime provisiekelder (ca. 26m2), ideaal voor opslag of als wijnkelder. De bijkeuken is uitgerust met aansluitingen voor witgoed, warmtepomp en zonneboilerinstallatie. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een modern toilet. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en ademt ruimte dankzij de hoge plafonds met originele houten balken en veel natuurlijk lichtinval door de vele ramen. Eerste verdieping: Hier bevindt zich een prachtige vide met uitzicht op de hal. De master bedroom (ca. 36,5m2) beschikt over een eigen walk-in closet en heeft directe toegang tot een luxe badkamer met dubbele wasbak, dubbele inloopdouche en een bubbelbad. Verder zijn er nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, én een apart toilet. Ook zijn er airco-units aanwezig voor optimaal comfort, het hele jaar door. Buitenleven in eigen paradijs De buitenruimte is net zo indrukwekkend als het interieur. Via de automatische poort (2018) betreedt u de ruime oprit en de prachtig aangelegde zonnige tuin op het zuiden. Direct achter het huis bevindt zich een royale overkapping (2018) van ruim 50 m² perfect voor lange zomeravonden. Het vrijstaande zwembad (2023) wordt verwarmd door de warmtepomp en biedt ultieme ontspanning in eigen tuin. Achter op het perceel vindt u bovendien een groot tuinhuis en een dierenverblijf, beide voorzien van elektra en stromend water ideaal voor dierenliefhebbers of hobbyisten. Ligging en voorzieningen Wonen aan de Schoolweg betekent wonen in een mooie omgeving met snelle toegang tot natuurgebieden, winkels, supermarkten, scholen, het centrum en de snelweg. Een perfecte combinatie van landelijk wonen met stedelijk gemak binnen handbereik. Samengevat: • Instapklare en volledig gerenoveerd • Energielabel C (verwacht verbetering na herkeuring) • Warmtepomp (2023), 21 zonnepanelen, zonneboiler • 2 badkamers, 3 slaapkamers, 1 kantoorruimte, 2 toiletten • Vrijstaand zwembad (verwarmd), ruime tuin op het zuiden • Grote overkapping (2018), dierenverblijf en tuinhuis • Hoogwaardige afwerking, vloerverwarming, airco, houthaard • Op slechts 30 minuten van o.a. Eindhoven en Dusseldorf Een woning als deze komt zelden op de markt. Grijp deze kans en ervaar het comfort en de ruimte van de Schoolweg 15. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!