Senecalaan 145926 SL VenloMeuleveld

Aan een rustige straat, in de kindvriendelijke villawijk ‘Meuleveld’ gelegen bijzonder ruime halfvrijstaande woning. De verrassende woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een grote woonkamer, opgedeeld in een zitgedeelte met een sfeervolle gashaard en een eet-/tuinkamer, een woonkeuken met een keurige keukenopstelling, een inpandige te bereiken garage, 4 slaapkamers, en 2 badkamers en een dakterras. De woning is daarnaast omgeven door een fraaie tuin met een eigen oprit, een tuinhuis en een achterom. De woning is gelegen op loopafstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden. Daarnaast zijn de centra van Blerick en Venlo, diverse voorzieningen (o.a. VieCuri Medisch Centrum en verschillende scholen) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het geheel betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de technische ruimte, de garage en de woonkamer. De technische ruimte (ca. 2 m2) is voorzien van vloerbedekking en de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2021, laatste onderhoud 2025). De inpandige te bereiken garage (ca. 17,5 m2) is voorzien van een deur naar de voortuin, een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een vliering. De grote, speels ingedeelde woonkamer is opgedeeld in een zitgedeelte (ca. 34 m2) voorzien van een esdoornvloer, een schuifpui naar de tuin en een sfeervolle gashaard en de eet-/tuinkamer. De eet-/tuinkamer (ca. 17 m2) is tevens voorzien van een esdoornvloer en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen. De woonkeuken (ca. 9 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keurige keukenopstelling (2004) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2022), een vaatwasser, koelkast, spoelbak en een Noors marmeren aanrechtblad. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een praktische bergkast met de mechanische afzuiging en de trapopgang naar de 2e verdieping, 3 slaapkamers (resp. ca. 12 m2, 13 m2 en 21 m2) en 2 badkamers. Badkamer 1 is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel met een wastafelmeubel en een designradiator. Badkamer 2 is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wastafel, toilet en de wasmachine aansluiting. Indien gewenst kan op badkamer 2 een douche gerealiseerd worden. De overloop, de bergkast en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een 5-deurs schuifkastenwand. 2e Verdieping: Overloop voorzien van een tegelvloer de doorgang naar slaapkamer 4 en het dakterras. De slaapkamer (ca. 8 m2) is voorzien van vloerbedekking en kan naast slaapkamer ook uitstekend dienstdoen als (thuis)werkplek, speelkamer of hobbyruimte. Het dakterras (ca. 14,5 m2) is voorzien van terrastegels en biedt de mogelijkheid om buiten te zitten of de was te drogen. Tuin: De woning is omgeven door een fraaie tuin met aan de voorzijde een eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een terras met een zonnescherm, een gazon, borders, een vijver, een tuinhuis (ca. 8 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1984, perceel oppervlakte: 422 m2, inhoud: ca. 618 m3, woonoppervlakte: ca. 159 m2, overige inpandige ruimte: ca. 18 m2. De bijzonder ruime, verrassende woning is voorzien van aluminium-/ kunststof- en houten kozijnen met enkele- en isolerende beglazing en rolluiken. Op het dak van de woning zijn in 2016 11 zonnepanelen geplaatst. De woning is gelegen op loopafstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden. Daarnaast zijn de centra van Blerick en Venlo, diverse voorzieningen (o.a. VieCuri Medisch Centrum en verschillende scholen) en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk op korte afstand gelegen.