Vastenavondkampstraat 925922 AW VenloVastenavondkamp-Zuid

Op korte afstand van diverse voorzieningen gelegen ruime tussenwoning. De moderne woning is goed onderhouden en o.a. voorzien van een praktische kelder, een grote L-vormige woonkamer met een luxe keukenopstelling, 4 slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, meer dan voldoende bergruimte en een fraai aangelegde voor- en achtertuin met een terrasoverkapping, berging en een achterom. Diverse voorzieningen (o.a. een speelveldje, basisschool ‘Mikado’, ‘Blariacumcollege’ en een buurtwinkelcentrum met een ‘Plus’ en ‘Aldi’ supermarkt), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: Kelder, te bereiken via de hal. De praktische kelder (ca. 8,5 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien de groepenkast (2013) en een luik naar de kruipruimte. Begane grond: Entree, de hal (voordeur 2020), het gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping (stucwerk trappenhuis 2022) en de doorgang naar woonkamer. De grote, L-vormige woonkamer (totaal: ca. 38 m2) is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2022) met een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, een vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De hal, woonkamer en de keuken zijn voorzien van laminaat. 1e Verdieping: Overloop voorzien van een vaste kast en de trapopgang naar de 2e verdieping, slaapkamer 1 (ca. 8 m2), slaapkamer 2 (ca. 12 m2) voorzien van een vaste kast en slaapkamer 3 (ca. 13,5 m2) voorzien van een vaste kast. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche (douchewand 2021), toilet en een wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat (2012). De binnendeuren op de 1e verdieping zijn in 2024 vernieuwd. 2e Verdieping: Overloop voorzien van zeil, een dakvenster, de wasmachine aansluiting en de ‘AWB’ HR-combi c.v.-installatie (2009). Via de overloop is tevens slaapkamer 4 te bereiken De slaapkamer (ca. 13 m2) is voorzien van laminaat (2021) en een dakkapel (isolatie 2021 / kunststof kozijn 2024). Tuin: De woning is voorzien van een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin (2021), gelegen op het noordoosten is voorzien van een terras, een terrasoverkapping (ca. 18 m2) met een glazen schuifwand, kunstgras, een bering (ca 9 m2) en een achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1964, perceel oppervlakte: 205 m2, inhoud: ca. 442 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 119 m2, overige inpandige ruimte: ca. 9 m2. De moderne en ruime woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2022 en 2024) en gedeeltelijk rolluiken. Diverse andere voorzieningen (o.a. een speelveldje, basisschool ‘Mikado’, ‘Blariacumcollege’ en een buurtwinkelcentrum met een ‘Plus’ en ‘Aldi’ supermarkt), het centrum van Blerick en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.