Boomvalk 495804 VK VenrayBrabander

Vrijstaand, royaal en nét even anders: Boomvalk 49 is zo’n woning die je gezien moet hebben! Met maar liefst 226 m² woonoppervlakte, energielabel A+, 18 zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond combineert deze unieke woning ruimte met hedendaags wooncomfort. En parkeren? Op de eigen oprit is plaats voor maar liefst vier auto’s. De royale woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eethoek. Met een rechte wandopstelling, compleet uitgeruste keuken en een eiland met zitplaatsen is dit een heerlijke plek om samen te koken, eten en borrelen. Ook buiten is het genieten. De tuin is in 2023 volledig gerenoveerd naar ontwerp van een tuinarchitect en fraai ingericht met gazon, borders en een terras met elektrische lamellenoverkapping. Boven vind je drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een separaat toilet. Eén badkamer is ensuite en de andere beschikt over een ligbad. Rolluiken en ingebouwde horramen zorgen voor extra comfort. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Met ook nog een bijkeuken, aangebouwde berging en kelder is dit een huis dat verrassend veel te bieden heeft. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning uit 2012 - Maar liefst circa 226m2 woonoppervlakte - Energielabel A+ - Voorzien van 18 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Open keuken met kookeiland - Drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan een ensuite - Royale tuin met gras, borders en terras met elektrische lamellenoverkapping * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. English below Detached, spacious, and just that little bit different: Boomvalk 49 is one of those homes you simply have to see! With no less than 226 m² of living space, energy label A+, 18 solar panels, and underfloor heating on the ground floor, this unique home combines space with modern living comfort. And parking? The private driveway offers room for up to four cars. The generous living room opens onto the kitchen and dining area. With a straight-line kitchen layout, fully equipped appliances, and an island with seating, this is a wonderful spot to cook, dine, and socialize together. Outside, there’s just as much to enjoy. The garden was completely renovated in 2023 to a landscape architect’s design, beautifully laid out with lawn, borders, and a terrace with an electric louvre canopy. Upstairs you’ll find three spacious bedrooms, two bathrooms, and a separate toilet. One bathroom is en suite, while the other features a bathtub. Roller shutters and built-in insect screens add extra comfort. There’s also the possibility of creating a fourth bedroom. With a utility room, attached storage, and a basement as well, this is a home that offers a surprising amount. Features: - Detached house built in 2012 - Approximately 226 m² of living space - Energy label A+ - Fitted with 18 solar panels - Underfloor heating on the ground floor - Open kitchen with kitchen island - Three spacious bedrooms and two bathrooms, one en suite - Generous garden with lawn, borders, and terrace with electric louvre canopy * This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or the consequences thereof. All measurements and floor areas are approximate and provided for indicative purposes only. Any floor plans included are intended solely as a guide and may differ from the actual layout of the property.