Bosuil 155804 VH VenrayBrabander

Voor deze zeer ruime twee-onder-een-kap woning zijn we op zoek naar nieuwe bewoners! Ruime en netjes onderhouden woning in Venray. De woning (woonopp. 144 m²| Inhoud 589 m³) is gelegen op een perceel van 234 m² met fraai aangelegde tuin met overkapping en riante garage met ruimte voor een auto of stalplaats van fietsen en tuin gereedschap. De woning heeft een doordachte indeling met ruime kamers, waaronder een royale woonkamer (circa 20 m²), een open keuken en een garage op de begane grond. Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers met een moderne en luxe afgewerkte badkamer. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de eethoek/ open keuken, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, een provisieruimte en de meterkast. Deze stijlvolle keuken is uitgevoerd met een hoogwaardig afwerkingsniveau en combineert luxe met optimaal gebruiksgemak. Het centrale kookeiland vormt het hart van de ruimte en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een wasbak met Quooker. Achter het eiland bevindt zich een extra wandopstelling met een koelkast, vrieskast en maar liefst drie ovens: twee combiovens en een stoomoven. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser en volop kastruimte voor al uw opbergbehoeften. Vanuit de keuken heeft u zicht op de tuin en de eetkamer. De eetkamer vormt de verbindende schakel tussen de keuken en de woonkamer en zorgt voor een mooie, open doorstroom tussen de ruimtes. Deze indeling creëert een perfecte verbinding tussen koken, eten en ontspannen, ideaal voor liefhebbers van uitgebreid koken en lange, gezellige diners aan tafel. De woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Hier vindt u een comfortabele zithoek die uitnodigt tot gezellig samenzijn. De sfeervolle gashaard zorgt in de donkere maanden voor extra warmte en een aangename, knusse ambiance, waardoor de woonkamer een plek is waar u zich direct thuis voelt. Eerste Verdieping De overloop deze biedt toegang tot 3 slaapkamers en een luxe en moderne badkamer. Slaapkamer I: 5.00 x 3.38, en is voorzien van een ruime inbouwkast voor al uw kleding. Slaapkamer II: 3.21 x 2.83 en slaapkamer III: 3.21 x 2.07. De slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. De luxe badkamer is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Er is een comfortabel ligbad, een riante inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel dat zorgt voor extra opbergruimte. Dankzij de mechanische ventilatie blijft de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop ruimte en mogelijkheden. Dankzij het raampartij is er een volwaardige en lichte ruimte ontstaan, ideaal voor het realiseren van een 4e en/of zelfs 5e slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevindt zich hier de opstelplaats van de warmtepomp en mechanische ventilatie. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een riant terras met overkapping welke is voorzien van lichtkoepels voor extra lichtinval, perfect voor een gezellige zit- of eethoek. Achterin de tuin vindt u diverse borders met groen. De tuin is strak modern en onderhoudsvriendelijk in gebruik. Garage De royale garage (circa 22 m²) is bereikbaar via zowel de oprit als de achtertuin. De ruimte is ideaal voor het stallen van uw auto of voor uw fietsen en gereedschap. De garage is voorzien van verwarming en elektriciteit. Locatie Venray is een levendig en gastvrij dorp met een sterk gemeenschapsgevoel. Het charmante centrum biedt een mix van winkels, horecazaken en een wekelijkse markt. Cultuurliefhebbers kunnen terecht in de schouwburg en bij diverse lokale evenementen. De omgeving is rijk aan natuur: van de Ballonzuilbossen tot de Maasduinen, met volop fiets- en wandelroutes. Venray heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van onderwijs, zorg, sport en kinderopvang. Dankzij de centrale ligging aan de A73 en het treinstation ben je snel in Venlo, Nijmegen of Duitsland. Venray combineert rust, ruimte en levendigheid – een ideale plek om te wonen en je direct thuis te voelen. Interesse in de fantastische woning? We plannen graag een bezichtiging.