Hubertusstraat 135801 RV VenrayVeltum 1

In de geliefde en rustige wijk Veltum ligt deze fijne woning aan de Hubertusstraat 13. Een plek waar heerlijk wonen en een prettige woonomgeving samenkomen. Hier woon je in een groene en kindvriendelijke buurt met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. De woning is comfortabel ingericht en geniet van maar liefst 4 slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke woonkamer met open keuken. BEGANE GROND: Middels de riante oprit met carport bereik je de overdekte entree van de woning. De hal is voorzien van een tegelvloer die doorloopt over vrijwel de gehele begane grond. Dit zorgt niet alleen voor een rustige en verzorgde uitstraling, maar is ook zeer onderhoudsvriendelijk. Uitzondering hierop is de berging, waar een ander type tegelvloer is toegepast. In de hal bevinden zich de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de toegang tot de bijkeuken. De ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui naar de tuin geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht en een directe verbinding met buiten. De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde van de woning. De ruime L-vormige keukenopstelling is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig dankzij de onder- en bovenkastjes. Ook vanuit hier is de zonnige achtertuin te bereiken. De voormalige garage is opgedeeld in een bijkeuken en een berging. De beiden ruimten zijn zowel van binnenuit als vanaf de buitenzijde bereikbaar. De bijkeuken is praktisch ingericht met een extra keukenblokje met spoelbak en met o.a. de witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich de berging. Deze berging is voorzien van een elektrische kanteldeur waardoor deze berging ideaal is voor het stallen van de fietsen en dergelijke. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping biedt verrassend veel ruimte en is ingedeeld met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een cv-kast met de opstelling van de cv-ketel (Vaillant 2018 HUUR). Daarmee is deze woning uitermate geschikt voor een (groeiend) gezin, thuiswerkers of iedereen die behoefte heeft aan extra kamers voor hobby of logees. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een vloerbedekking en gestucte wanden. De slaapkamers hebben stuk voor stuk een prettig formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed, kledingkast en eventueel een bureau. De functionele badkamer beschikt over een douche, een wastafel met bijbehorend meubel, een wandcloset en een radiator. ZOLDER: Middels een vlizo trap kom je bij de bergzolder welke de nodige extra opbergruimte biedt. TUIN: Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één comfortabel en droog onder de carport. Naast de oprit bevindt zich een verzorgde siertuin met gazon, wat zorgt voor een nette en vriendelijke uitstraling. De achtertuin is heerlijk op het zuidoosten gelegen waardoor je hier heerlijk van de zon kan genieten. Tegen de achtergevel is nog een fijne overkapping geplaatst. De achtertuin is verder ingericht met fraaie bestrating en volop vaste beplanting in de borders. Een fijne plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te zitten. BIJZONDERHEDEN: * Kindvriendelijke buurt * riante oprit met plaats voor 2 auto's * Ruime slaapkamers op de eerste verdieping * Kortom, een ideale gezinswoning! * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.