Klarinetstraat 315802 NE VenrayBrukske 2

Een ruime en unieke woning die zomaar van jou kan zijn! Deze fijne hoekwoning beschikt over een ruime woonkamer met serre, woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers en een royale tuin op het zonnige zuiden.    Ligging:   Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk in Venray, met alle voorzieningen op korte afstand. Scholen, supermarkten en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging aan de rand van de wijk zorgt ervoor dat je binnen enkele minuten de natuur in kunt trekken voor een heerlijke wandeling of fietstocht.   Indeling:  Wordt verwelkomd door de ruime entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale woonkamer biedt een zee aan ruimte en dankzij de handige trapkast is er voldoende ruimte voor je voorraad. Aan de achterzijde vind je de serre. De dubbele schuifpui zorgt voor een fijne verbinding met de achtertuin en maakt het mogelijk om hier iedere dag van het jaar te kunnen genieten, ongeacht het weer. De gesloten woonkeuken beschikt over voldoende werk- en opbergruimte en diverse inbouwapparatuur.  Daarnaast vind je op de begane grond een ruime slaapkamer, ideaal als hobbykamer, thuiskantoor of logeerkamer voor je gasten.   1e verdieping:  Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamer en de moderne badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel met meubel en toilet.   Tuin:  De zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. Deze is mooi aangelegd met sierbestrating en diverse beplanting. Ook is er een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap.   Parkeren is geen probleem, want je hebt de luxe van een eigen oprit op het perceel.   Bijzonderheden:  Bouwjaar: 1975;  Perceeloppervlakte: 267m²;  Inhoud: 470m³;  Woonoppervlakte: 131m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;  Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;   Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Vaillant 2009, eigendom);     Energielabel C;  Aanvaarding/oplevering in overleg.  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.