Kruidenlaan 1245803 BG VenrayLandweert 2

Welkom aan de Kruidenlaan 124 te Venray! Deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een praktische indeling. De woning is gebouwd in 1990, heeft een goed energielabel en beschikt over 10 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 98 m², een serre, garage en een ruime tuin is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een verzorgd en compleet thuis. Daarnaast beschikt de woning over een laadpaal op eigen terrein De Kruidenlaan is gelegen in een prettige woonomgeving met goede bereikbaarheid richting het centrum van Venray en diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal. In deze hal bevinden zich de vernieuwde meterkast en een modern hangtoilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De keuken is gelegen aan de voorzijde en modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, ingebouwde koelkast en een vaatwasser. De keuken is netjes afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad De woonkamer is ruim en licht en biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. De woonkamer is daarnaast voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme dagen. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de serre. Deze serre vormt een mooie verlenging van de leefruimte en wordt momenteel gebruikt als extra zitruimte. Via een compleet glazen wand met 2 schuifpuien in de serre heeft u direct toegang tot de tuin, veel lichtinval en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De tuin is circa 115 m² groot en netjes aangelegd met een terras aan huis, gazon, plantenborders en een tuinhuis achterin de tuin. Dankzij de grootte en de indeling is het een fijne plek om te ontspannen en buiten te zitten. Vanuit de tuin is ook de garage bereikbaar welke is voorzien van elektra en een elektrische garagedeur. Voor de garage ligt de oprit waar u makkelijk kunt parkeren. Op de oprit is tevens een laadpaal aanwezig voor het opladen van een elektrische auto. Eerste verdieping Via de trap komt u uit op de overloop. Vanuit hier is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer beschikt over een airconditioning wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van nieuwe dakramen (2024) met elektrische rolluiken. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een inloopdouche met luxe regendouche, een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De woning beschikt over een ruime zolderverdieping welke middels een vaste trap te bereiken is. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor witgoed, de mechanische ventilatie-unit en cv-combiketel (2011). Ook hier is het dakraam in 2024 vernieuwd en op deze verdieping is eenvoudig een 4e slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 98 m² - Tuinoppervlakte: ca. 115 m² - Moderne keuken en sanitair - 10 zonnepanelen - Instapklare woning - Garage aanwezig - Energielabel: C - Airconditioning in de hoofdslaapkamer en woonkamer Lijkt u dit een fijne woning en ziet u uzelf hier al wonen? Plan dan snel uw bezichtiging en ontdek wat de Kruidenlaan 124 in Venray u te bieden heeft!