Lavendelheide 135804 XD VenrayBrabander

In de geliefde wijk De Brabander in Venray staat deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning met onder andere een royale woonkamer, vier slaapkamers, twee badkamers, een praktische garage/berging, eigen oprit en een fijne tuin met meerdere terrassen. Dit is zo’n woning die je direct een warm en verzorgd gevoel geeft; een echt gezinshuis met volop leefruimte, comfort en een fijne indeling. BEGANE GROND: Je betreedt de woning aan de voorzijde. Je stapt binnen in de entree waar zich de toiletruimte en de meterkast bevinden. De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een wandcloset, een fonteintje en een raampje voor de natuurlijke ventilatie. De royale woonkamer is voorzien van een fraaie robijn hardhouten vloer, veel raampartijen en twee dubbele openslaande deuren naar de tuin. Daardoor voelt deze leefruimte heerlijk open aan en is er veel contact met buiten. De sfeervolle pellet kachel bij het zitgedeelte zorgt bovendien voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. De ruime halfopen keuken met schiereiland sluit perfect aan op de woonkamer. De hoogglans antracietkleurige Alno keuken is uitgevoerd met een grijs composieten werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 90 cm vijfpits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, een RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron, oven en apothekerskast. Vanuit de keuken geven de openslaande deuren een mooi uitzicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de unit voor de mechanische ventilatie, evenals de betegelde garage/berging. Deze garage/berging heeft openslaande deuren naar de straatzijde/carport en daarnaast een achterdeur naar de tuin, wat zorgt voor veel praktisch gemak in het dagelijks gebruik. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de kamers is momenteel ingericht als inloopkast, maar kan natuurlijk ook uitstekend dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is in 2009 volledig vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, wandcloset met fonteintje en een badmeubel met dubbele wastafels. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een zeer royale en sfeervolle zolderverdieping. Deze verdieping is echt een verrassende extra woonlaag en beschikt bovendien over een eigen badkamer met douchecabine met heerlijke massagejets, wastafel en derde toilet. Dankzij de zes grote Velux dakramen geniet deze verdieping van bijzonder veel daglicht. Achter de schuifwanden is volop extra bergruimte aanwezig. TUIN: Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De brede tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over twee terrassen, zodat er op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast is de tuin voorzien van een houten tuinhuis, een vijverpartij en een eigen geslagen put voor de besproeiing van de achtertuin. De voortuin is ingericht als siertuin met aan de linkerzijde een oprit met plaats voor twee auto's. De carport zorgt voor extra comfort, bijvoorbeeld op koude winterochtenden. Opmerkingen: • De woning is gelegen in de geliefde wijk de Brabander. • Voorzien van een energielabel A ! • Voorzien van een royale 2e verdieping met eigen badkamer. • Kortom: een verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning op een fijne locatie in Venray, met volop leefruimte en een indeling die perfect aansluit op het gezinsleven. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.