Sanshofstraat 255801 TL VenrayVeltum 1

Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De praktische trapkast in de hal biedt volop ruimte voor het opbergen van voorraad. Het toilet is uitgevoerd met een staand toilet en een fonteintje. De ruimte is deels betegeld en wordt mechanisch geventileerd. De woonkamer is ruim van opzet en geniet dankzij de grote raampartijen van prettig daglicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek evenals een gezellige eethoek. Vanuit zowel de hal als de woonkamer bereik je de keuken. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met één spoelunit, ook bevindt zich hier de aansluiting voor witgoed. Via een loopdeur heb je vanuit de keuken direct toegang tot de achtertuin. Via de trap bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder. Alle slaapkamers beschikken over grote raampartijen, waardoor de ruimtes aangenaam licht zijn. De slaapkamers aan de rechter voor- en achterzijde zijn bovendien voorzien van twee vaste kasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, een douchehoek en een staand toilet. De ruimte is volledig betegeld, voorzien van mechanische ventilatie en beschikt daarnaast over een raam voor extra frisse lucht. Middels de vlizotrap bereik je de royale vliering. Deze verdieping heeft een stahoogte van ca. 2,30 meter en biedt volop bergruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Dankzij de twee dakramen is de ruimte voorzien van natuurlijk daglicht. Door het realiseren van een vaste trap en eventueel een dakkapel ontstaat hier een volwaardige extra kamer, ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de vliering bevinden zich tevens de cv-ketel, de unit van de mechanische ventilatie en bergruimte achter de knieschotten. De achtertuin biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met een terras, gazon of speelplek. De tuin is aangelegd met bestrating en plantenborders en beschikt over een vrije achterom met een afsluitbare poort. Een extra pluspunt is de vrijstaande garage. Deze is voorzien van een aparte loopdeur, een kantelpoort, elektra en verlichting en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen of het opbergen van gereedschap en andere spullen. Belangrijke info: - Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, hierover kan de makelaar u verder informeren; - De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen. -Het perceel moet kadastraal nog worden ingemeten; de kosten hiervan zijn voor rekening van de koper. bouwjaar: 1971, perceel: ca. 291 m², woonoppervlakte: ca. 98 m², overig inpandige ruimte: ca. 22 m², externe bergruimte: ca. 18 m², inhoud: ca. 396 m³. Download de brochure voor meer informatie!