Smellekenlaan 485804 VG VenrayBrabander

In de gewilde en jonge wijk ''De Brabander'' bieden wij deze moderne tussenwoning te koop, voorzien van onder andere drie slaapkamers en een ruime open zolder. Deze jonge woning is instapklaar en ideaal voor starters of jonge gezinnen. Bouwjaar 2016. Perceelgrootte 120 m2. Inhoud circa 337 m3. Woonoppervlak circa 90 m2. Dichtbij het buitengebied, maar ook de dorpskern van Venray met alle voorzieningen en scholen liggen dichtbij. Goede aansluiting op de A73 Nijmegen - Venlo. Via de Beekweg aansluiting op de oude Middenpeelweg richting Roermond en Uden. BEGANE GROND: De vloeren zijn afgewerkt met neutraal gekleurde tegels. Wanden afgewerkt met een spuitlaag. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. U betreedt de woning via de ruime hal met handige verlaagde vloer voor de deurmat. Verder is hier de opstelling meterkast en houten trapopgang naar de verdieping. Het moderne toilet is neutraal en deels betegeld en verder voorzien van een wandcloset en een fonteintje met kraan. Via een deur bereikt u de woonkamer aan de achterzijde met een eetgedeelte en zitgedeelte. Fraaie openslaande tuindeuren naar het terras welke tevens zorgen voor lichtinval. Handig is de trapkast voor de dagelijkse boodschappen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken met hoekopstelling. Deze is uitgerust met diverse kasten en lades met houtlook fronten, een kunststof werkblad met spoelbak en kraan, inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. 1STE VERDIEPING: De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig laminaat. Wanden structuurverf. De plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. Overloop met opgang naar de zolderverdieping. De (hoofd)slaapkamer ligt aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Tweede slaapkamer aan de voorzijde. De moderne geheel betegelde badkamer met inloopdouche, voorzien van douchewand, mengkraan en garnituur. Verder een wastafel met kraan en een wandcloset. 2DE VERDIEPING: De vloer is afgewerkt met laminaat. Wanden afgewerkt met een spuitlaag. Schuine dakdelen spuitwerk. Diverse bergruimtes achter het knieschot. Via een open vaste trap is de hoge zolder te bereiken. Afgetimmerde zolderkamer met dak tuimelraam, de aansluitingen witgoed, unit mechanische ventilatie en de opstelling cv-ketel. TUIN: De voortuin heeft een pad van siertegels naar de voordeur met aan weerszijden een border. De achtertuin is netjes aangelegd met siertegels en gazon met borders. Achter in de tuin staat een houten tuinberging. De tuin is rondom omheind en voorzien van een tuinpoort met vrije achterom naar een gezamenlijke parkeerplaats voor een aantal direct omwonenden, waarbij de eigenaar een aangewezen plek heeft om de auto te parkeren.