Zilverschoon 35803 MA VenrayLandweert 3

Aan een leuk woonstraatje in de geliefde wijk Landweert ligt deze 2-onder-1 kapwoning met onder andere 4 slaapkamers, een berging en nette achtertuin met overkapping. De woning is gelegen tegenover een kleine groen-/speelvoorziening. BEGANE GROND Middels de oprit bereik je de woning. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer. De moderne toiletruimte is in 2023 vernieuwd en is voorzien van een wandcloset, een fonteintje en mechanische ventilatie. De L-vormige woonkamer is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek aan de achterzijde. Vanuit de zithoek heb je fraai uitzicht over de straat. De eethoek aan de achterzijde staat in open verbinding met de keuken. Tevens heb je vanuit hier middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en gestucte wanden. De verdekt opgestelde keuken is uitgevoerd in een hoekinrichting en een extra hoge kast. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi-magnetron. Ook hier bevindt zich een deur naar de tuin. 1e VERDIEPING De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. Alle slaapkamers zijn verder voorzien van rolluiken en één slaapkamer is tevens nog voorzien van een vaste kast. De prachtige badkamer is in 2020 vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset en een fraai badmeubel met dubbele wastafel. Een moderne badkamer waar je nog jarenlang van geniet. 2e VERDIEPING Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Ook hier bevindt zich nog een slaapkamer. Een dakkapel zorgt hier voor extra licht en ruimte. Tevens is deze dakkapel voorzien van een rolluik. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en getexte wanden. Een ruime schuifkast zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Voor extra comfort is in 2024 op de voorzolder airconditioning geplaatst. Vanuit de voorzolder heb je verder toegang tot de wasruimte en een kleine vliering. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed alsmede de cv-ketel (Atag uit 2006). VlIERING Middels een vlizotrap is de kleine bergvliering te bereiken. TUIN De voortuin is ingericht als siertuin. Naast de voortuin bevindt zich een ruime oprit. De achtertuin is ingericht met o.a. een overdekt terras, gazon en wat borderbeplanting. Achterin de tuin bevindt zich een praktisch tuinhuisje. In dit tuinhuis is elektra aanwezig. Vanuit de tuin en vanaf de oprit is de berging te bereiken. De berging is voorzien van een vaste kast en een keukenblokje. Ideaal voor fietsen en overige spullen. Bijzonderheden: • De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. • Alle slaapkamers en de voorzijde van de woonkamer zijn voorzien van rolluiken. • Voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. • Modern sanitair, zo is het toilet van 2023 en de badkamer van 2020. • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.