Hortensialaan 881431 VD AalsmeerStommeer

***FOR ENGLISH TRANSLATION, SEE BELOW*** Ben je op zoek naar een fijne, karakteristieke eengezinswoning in Aalsmeer, waar je de kans hebt om er echt jouw eigen plek van te maken? Dan is deze woning aan de Hortensialaan 88 precies wat je zoekt! Deze uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlak van 121 m² bevindt zich in de woonwijk 'Stommeer' in Aalsmeer. Deze wijk staat bekend om zijn groene karakter en centrale ligging. Een groot voordeel van deze woning is de zonnige achtertuin op het zuidwesten, die je alle ruimte en mogelijkheden biedt. Hier geniet je het grootste deel van de dag van de zon; perfect voor ontspanning, gezellige barbecues of buitenspelen met de kinderen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de woonkamer ruim is. Dankzij de harmonicadeur over de gehele breedte komt er ook nog eens genoeg daglicht naar binnen. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers die elk functioneel zijn in te richten als slaapvertrek, werkkamer of hobbyruimte. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. In de nabije omgeving zijn basisscholen, supermarkten, (water)sportverenigingen en het vernieuwde "Waterfront van Aalsmeer" te vinden. Deze plek biedt prachtig uitzicht over de uitgestrekte Westeinderplassen en is een geliefde plek om te zwemmen, zonnen of watersport te beoefenen. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Het busstation van Aalsmeer is op korte afstand en biedt directe verbindingen naar onder andere Haarlem en Amsterdam. Met de auto zijn onder andere Amstelveen, het Amsterdamse Bos, Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp, de A4, A5, A9 en de kust goed bereikbaar. Begane grond: Via de voortuin kom je bij de entree. Deze biedt toegang tot de hal met de meterkast, het toilet, de deur naar de keuken, de deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Bij het betreden van de woonkamer valt direct de lichtinval op. De begane grond kan je geheel naar jouw smaak opfrissen. Zo is de keuken verouderd en heeft de uitbouw wat liefde nodig. Leuk detail: je kunt een rondje lopen beneden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een bad. Zolderverdieping: Op deze verdieping bevindt zich een praktische voorzolder, waar je de opstelplaats vindt voor zowel de wasmachine als de droger. Hier is ook de cv-ketel geïnstalleerd en vind je de derde slaapkamer. Bijzonderheden: - Fijne, karakteristieke tussenwoning met drie slaapkamers - De begane grond heeft een opfrisbeurt nodig, o.a. de keuken is aan vervanging toe - Er is al een bouwkundig rapport beschikbaar vanuit de verkopende partij en een advies van een specialist. - Energielabel C - Perceeloppervlak van 202 m² - Gelegen in woonwijk 'Stommeer' - Achtertuin gelegen op het zuidwesten - Woonoppervlak van 121 m² - Bouwjaar 1956 - Oplevering in overleg Ben je benieuwd naar deze eengezinswoning? Neem dan voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op via tel. 0297-322111. Wij laten deze woning graag aan je zien! ******** Are you looking for a charming family home in Aalsmeer with the potential to truly make it your own? Then this house on Hortensialaan 88 might be exactly what you're looking for! This extended terraced house offers a living space of 121 m² and is located in the 'Stommeer' residential area in Aalsmeer. This neighborhood is known for its green surroundings and central location. One of the major highlights of this home is the sunny southwest-facing backyard, which offers plenty of space and opportunities. You'll enjoy sunshine for most of the day—perfect for relaxing, having a barbecue, or letting the kids play outside. The house has been extended at the rear, creating a spacious living room. Thanks to the full-width folding doors, there is also plenty of natural light. Additionally, the home features three bedrooms, each of which can be used as a bedroom, office, or hobby room. This makes the property ideal for families, people who work from home, or anyone in need of extra space. In the immediate vicinity, you'll find primary schools, supermarkets, water sports clubs, and the newly developed “Waterfront of Aalsmeer.” This area offers stunning views over the vast Westeinderplassen and is a popular spot for swimming, sunbathing, and water sports. The location is also very well connected. Aalsmeer’s bus station is nearby and provides direct connections to cities like Haarlem and Amsterdam. By car, you can easily reach Amstelveen, the Amsterdam Forest, Schiphol Airport, Amsterdam, Hoofddorp, the A4, A5, A9 motorways, and the coast. Ground floor: You enter the home through the front garden, leading into the hallway with the meter cupboard, toilet, doors to the kitchen and living room, and the staircase to the first floor. Upon entering the living room, the natural light immediately stands out. The ground floor is ready for a refresh to match your personal taste. The kitchen is outdated, and the rear extension needs some care. A fun detail: the ground floor has a circular layout, allowing you to walk around in a loop. First floor: The first floor includes two bedrooms and a recently renovated bathroom with underfloor heating, a walk-in shower, washbasin cabinet, and a bathtub. Attic floor: On this floor, you’ll find a practical landing area with space for both the washing machine and dryer. The central heating boiler is also located here, along with the third bedroom. Key features: • Charming terraced house with three bedrooms • The ground floor requires updating, including a new kitchen • A structural survey and an expert’s advice are already available from the seller • Energy label C • Plot size of 202 m² • Located in the 'Stommeer' residential neighborhood • Backyard facing southwest • Living area of 121 m² • Built in 1956 • Handover in consultation Curious about this family home? For more information or to schedule a viewing, please contact us at +31 (0)297-322111. We would be happy to show you around!