Sold

Broekstraat 27122 LC AaltenAalten-kern Zuid 1

€ 695,000 k.k.
Map
  • 192 m²
  • 2,090 m²
  • 5

Sales history

Listed since
August 24, 2023
Date of sale
March 28, 2025
Term
19 months

Description

Fraai aan de rand van het Aalten gelegen BEDRIJFSWONING met een vrijstaande BEDRIJFSHAL , grenzend aan het landelijke buitengebied met een tuin en een sfeervolle waterpartij. Indeling; Begane grond: Hal/entree, toilet, trapopgang, lichte woonkamer met aanbouw serre, halfopen ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met berging, badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet, 1 slaapkamer met openslaande tuindeuren en een c.v.-ruimte Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, 2e badkamer met inloopdouche, wastafel en 3e toilet. Bedrijfshal; Het object beschikt over een royale showroom en grote bedrijfsruimte met overhead-deur. Voldoende parkeerplaatsen voor klanten en de mogelijkheid voor het laden en lossen. Op het dak van de bedrijfsruimte liggen zonnepanelen. Kenmerken: * Royaal perceel van maar liefst 2.090m2 * Bouwjaar 2003 * Uitstekend onderhouden woning * Dichtbij het centrum met alle voorzieningen * Op loopafstand van het buitengebied Industrieterrein "Het Broek" heeft ontsluitingswegen richting de Hamelandroute (richtingen Enschede N18, Bocholt (Duitsland) en de snelweg A3 Arnhem/Oberhausen) en de N318 (richting A18/A12). Het treinstation bevindt zich op ca 1,3 km. Bent u op zoek naar een combinatie van bedrijvigheid en wonen en wilt u niet inleveren op luxe en wooncomfort, dan is deze woning echt iets voor u. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!

Features

Transfer of ownership

Original asking price
€ 749,000 kosten koper
Last asking price
€ 695,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,620
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2003
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
192 m²
Exterior space attached to the building
9 m²
Plot size
2,090 m²
Volume in cubic meters
772 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 walk-in showers, bath, 2 sinks, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning and skylight

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
ATAG E325EC (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

AALTEN K 2793
Cadastral map
Area
2,090 m²

Exterior space

Location
Business park and in centre
Garden
Surrounded by garden

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

17,776x

Viewed

48x

Saved

24-8-2023

On Funda

Neighborhood

Aalten-kern Zuid 1

Aalten
Residents
2,365
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 2,687

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.