Saturnus 287122 XR AaltenAalten-kern West

Wordt dit je eerste koopwoning of maak je een volgende stap? Aan de Saturnus staat deze goed onderhouden woning met een zonnige tuin, ruime berging, drie slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Parkeren kan op een paar meter afstand en aan de voor- en achterzijde grenst de tuin aan een autovrij pad. Het is fijn wonen in deze straat; heerlijk rustig en voor kinderen is er volop speelgelegenheid. Alle benodigde voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer, onderwijs en sportfaciliteiten zijn op loop-/fietsafstand. Na iets meer dan 10 minuten rij je op de A18 richting Doetinchem en de A12. Tegelijk zijn er goede verbindingen met Winterswijk, Groenlo en het Duitse Bocholt. Indeling Begane grond: Als je de gezellige voortuin ziet, voel je jezelf direct thuis. Aan de linkerzijde is een ruime (fietsen)berging en er is een overkapping bij de entree gemaakt. Hier is de voordeur naar de hal, en de andere deur aan de voorzijde geeft toegang tot de keuken. In de hal, aan de linkerzijde, zie je een bergkast en de toiletruimte met fonteintje. Rechts in de hal is de meterkast en een mooie plek om een kast neer te zetten. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, die aan de tuinzijde maar liefst 6.10 meter breed is. Op de vloer ligt pvc en de ruimte is goed in te delen met een zithoek, eettafel, een grote kast en een bureau. In de hoek van de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping en in een andere hoek hangt een airco-unit waarmee je kunt koelen en verwarmen. Naast het bureau is een deur naar de ruime keuken, waar een tweede eettafel kan staan. De lichte hoekopstelling met grijs aanrechtblad is in 2016 geplaatst. Aan bergruimte is geen gebrek en de gaskookplaat, afzuigkap, oven (2023) en magnetron zijn ingebouwd. Eerste verdieping: Deze woning heeft drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is de hoofdslaapkamer, met een airco-unit. De naastgelegen slaapkamer kan ook als tweepersoonskamer worden ingedeeld en aan de voorzijde is de derde slaapkamer, met een wastafel. Behalve drie slaapkamers zijn er ook een diepe bergkast en een badkamer (circa 2004) op deze verdieping. De badkamer heeft wand- en vloertegels in lichte kleuren en is ingedeeld met een ruime douchehoek, wandcloset en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder, met een dakraam aan de voorzijde en twee zonnepanelen aan de achterzijde. Exterieur: Bij aankomst heb je de mooi aangelegde voortuin op het noorden al gezien. Als de temperatuur erg hoog is, dan vind je hier een heerlijke schaduwplek. Maar zon is er ook volop, in de voor- en achtertuin! De achtertuin op het zuiden is ingedeeld met een groot terras, gevarieerde beplanting en kunstgras. Een deel van de beplanting is groenblijvend en tegen de achtergevel hangt een breed zonnescherm. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met isolerende beglazing (m.u.v. zolderraam); - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas CW5, 2018); - Drie slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolder; - Mooi aangelegde voor- en achtertuin met buitenzonwering (achtertuin zuid); - Autovrije straat aan de voor- en achterzijde; - Energielabel B.