Haven 124527 AB AardenburgAardenburg

Leuke half-vrijstaande woning met aanbouw. Gelegen aan een ruime weg met een variëteit van bebouwing en voldoende parkeergelegenheid. Hier woon je in een prettige omgeving met de nodige voorzieningen binnen handbereik. Perceelgrootte: 325m². Bouwjaar: ca. 1955 Energielabel: C 3 Slaapkamers. Dit aantrekkelijk geprijsde huis biedt een uitstekende kans voor starters die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden – inclusief subsidie en starterslening – die deze woning te bieden heeft. Starterslening in de gemeente Sluis Heb jij een eerste woning op het oog, maar is je inkomen te laag voor een hypotheek? Om het kopen van een eerste huis mogelijk te maken, kun je de Starterslening aanvragen. Profiteer van het Zeeuwse Isolatie Programma van de Gemeente Sluis! Met deze subsidie kun je tot wel € 2.050,- ontvangen voor isolerende maatregelen, zelfs als je ze zelf uitvoert. En ja, dit geldt ook voor deze woning. Een geweldige kans om slim te investeren in jouw nieuwe thuis. Indeling Je komt het huis binnen in de hal met de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Vervolgens stap je in de ruime woonkamer die is voorzien van een praktische tegelvloer en grote raampartijen. Hier is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Net voor je naar de keuken loopt is er een deur die toegang geeft tot het toilet. De open doorgang brengt je naar de keuken die is gelegen in de aanbouw achter het huis. De keuken is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een meterkast en een close-in boiler. Ook is er nog een royale vaste kast met schuifdeuren. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de overloop die toegang biedt tot 2 identieke slaapkamers aan de voorzijde. Verder is er een centraal gelegen badkamer met douche, wastafel en een 2e toilet. Hier zorgt een dakvenster voor het daglicht en de extra ventilatie. Tot slot vind je de grootste slaapkamer met ruime kast aan de achterzijde van de verdieping. Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Tuin Vanuit de keuken stap je in de diepe achtertuin van ruim 45 meter, waar je heerlijk kunt ontspannen, hobbyen of tuinieren. De tuin is nabij de woning aan beide zijden voorzien van een afscheiding. De diepte van de tuin maakt dat er volop mogelijkheden zijn om deze naar eigen inzicht in te richten, met meerdere terrassen. Een plek in de zon alsook in de schaduw is eenvoudig te realiseren. In het achterste deel van de tuin is er een mogelijkheid om een garage te plaatsen met daarachter nog een dubbele parking. De betonplaat hiervoor ligt zelfs al klaar. Bijzonderheden Het huis is voorzien van kunststof kozijnen met hr++ glas. De Buitendeuren en het kleine raampje in de keuken is hout met dubbel glas. Ook is de woning grotendeels voorzien van rolluiken. Een cv ketel van het merk Intergas met bouwjaar 2021 voorziet in de verwarming, terwijl een close-in-boiler zorgt voor warm water in de keuken. De vernieuwde meterkast beschikt over 6 groepen en een aardlekschakelaar, tevens is er nog een aanvullende groepenkast in de keuken met ook nog eens 5 groepen en 2 aardlekschakelaars. Er is plafond isolatie in de slaapkamer. Wij hebben een brochure van deze woning met duidelijke plattegronden met inrichting. Met 1 druk op de knop is deze te downloaden. Ook is er nog een videofilm. Zelfs 360 gradenfoto’s en een virtuele tour behoren tot de promotie. Wil je na dit alles bekeken te hebben meer informatie of een bezichtiging? De dames van Team Versluijs zijn er klaar voor.