Spoorlaan 911391 SZ AbcoudeAbcoude-Noordoost

Ruim en licht 4-kamerappartement van ca. 143 m² met balkon, eigen parkeerplaats en energielabel A, gelegen op een centrale plek in Abcoude, tegenover het station en met veel voorzieningen op loopafstand. Dit appartement, gebouwd in 2008, biedt een praktische indeling, royale leefruimtes en een prettige lichtinval. Een ideale woning voor wie fijn wil wonen met uitstekende bereikbaarheid richting onder andere Amsterdam en Utrecht. Woonkamer De woonkamer is opvallend ruim en heeft door de grote raampartijen een fijne lichtinval gedurende de dag. De bijzondere vorm van de gevel zorgt voor een speels karakter en een open uitzicht. Hier is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel, wat het een prettige plek maakt om te wonen en te ontvangen. Bovendien kijk je vanuit de woonkamer prachtig weg over het station naar de weilanden! Keuken De witte, open keuken met schiereiland en veel inbouwapparatuur sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. De opstelling biedt ruimte om uitgebreid te koken, terwijl je in contact blijft met de rest van de leefruimte. Badkamer De badkamer is verzorgd en functioneel ingericht met onder andere een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat prettig is voor gasten. Slaapkamers en kantoor Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide rustig gelegen en geschikt als hoofdslaapkamer, logeerkamer of kinderkamer. Daarnaast is er een aparte kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Uiteraard is het mogelijk deze nu of in de toekomst als derde slaapkamer te gebruiken. Buitenruimte Het balkon (ca. 10 m²) is grotendeels inpandig en vormt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Dankzij de ligging is het hier al snel aangenaam en kun je in alle rust genieten van de buitenlucht. Berging en parkeren In de onderbouw bevindt zich, in de garage, een eigen parkeerplaats, te openen met afstandsbediening. Daarnaast ligt er ook een tweede (externe) berging van ca. 4 m², handig voor fietsen en extra opslag. Omgeving De ligging aan de Spoorlaan is bijzonder praktisch: het treinstation van Abcoude ligt letterlijk aan de overzijde, waardoor steden als Amsterdam en Utrecht snel bereikbaar zijn. In de gezellige dorpskern van Abcoude vind je winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen op loopafstand, terwijl ook de winkels bij de Derde Brug uitstekend te voet bereikbaar zijn. De groene omgeving rondom het dorp nodigt uit tot wandelen en recreëren. Via de A2 ben je snel met de auto onderweg. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 143 m² • Bouwjaar 2008 • Energielabel A • Fraaie houten vloer door het gehele appartement. • Eigen parkeerplaats in de onderbouw • Servicekosten € 334.71 per maand • Twee slaapkamers en een aparte kantoorruimte, mogelijk derde slaapkamer. • Gelegen tegenover het station en nabij voorzieningen • Glasvezel aansluiting van Glaspoort in de woning Al met al een royaal en goed ingedeeld appartement op een centrale locatie, met alle gemakken van modern wonen. We laten je deze woning graag van binnen zien tijdens een bezichtiging! Abcoude is een mooi, landelijk gelegen dorp in de kop van de provincie Utrecht, dichtbij Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol. De Zuidas, Amsterdam Zuid en Stadshart Amstelveen liggen op 15 minuten autorijden. In de buurt rijden diverse buslijnen en je loopt de straat over naar het NS station. Het dorp heeft een oud en gezellig centrum met restaurants, cafés, traiteurs, supermarkten, winkels en een donderdagsmarkt. Gedurende het gehele jaar worden er diverse culturele activiteiten georganiseerd. Er is een theater en een bibliotheek. Ook zijn er voorzieningen zoals tal van sportverenigingen (voetbal, hockey, tennis), kinderopvang, vier basisscholen, een golfbaan en een gloednieuwe sporthal met een zwembad. Het dorp biedt mooie wandel- en fietsroutes naar de Botshol, de Vinkeveense Plassen en langs het Gein, de Angstel en de Waver.