Hoocamp 331921 WC AkerslootAkersloot West

De parketvloer, de houtkachel, muren met pastelkleurige tinten en houten lambrisering. Hier op de Hoocamp 33 waan je je in Scandinavische sferen! De eveneens landelijke keuken past helemaal in datzelfde plaatje. Deze heerlijke hoekwoning ademt rust en via de openslaande deuren wandel je zo de zonnige op zuidwest gelegen achtertuin in, waar het goed vertoeven is tot in de late uurtjes. Met op de verdieping drie goede slaapkamers en op zolder een flinke ruimte die met eenvoudige aanpassingen om te toveren is tot een vierde, is hier voor een gezin aan ruimte geen gebrek. De garage van ca. 17 m² biedt voldoende mogelijkheden voor opslag of eventueel het parkeren van de auto. Het energielabel B zegt genoeg, ook qua duurzaamheid zit je hier goed. De woning is gelegen in een kindvriendelijk, veilig en autoluw hofje met voldoende faciliteiten in de directe omgeving. Klinkt dit als muziek in de oren? Dan zien we je vast snel! Bouwjaar: 1982 Woonoppervlakte: 105 m² Overige inpandige ruimte: 17 m² Perceeloppervlakte: 154 m² INDELING: Begane grond:  De entree brengt je naar de hal, waar zowel de meterkast, het toilet met fonteintje, de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkamer zich bevinden. De woonkamer is sfeervol en behaaglijk en voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is voorzien van losstaande apparatuur, waarvan gasfornuis (incl. afzuigkap), oven en de koel-vriescombinatie in de basis achterblijft. Voor opslag van de nodige spullen en proviand is een goede trapkast aanwezig. Verdieping: Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer op de verdieping te betreden. De drie slaapkamers zijn goed van formaat en allen voorzien van een fraaie laminaatvloer, wat overigens ook geldt voor de overloop. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en tweede toilet. Ook tref je hier de wasmachineaansluiting. Zolder: De zolder is met een vaste trap te bereiken en biedt eveneens flink ruimte. Het Velux dakraam zorgt voor voldoende daglichttoetreding, wat ervoor zorgt dat ook hier met enkele eenvoudige aanpassingen nog een prachtige slaap- of werkkamer te creëren is. De CV-opstelling (Nefit, 2007), omvormer van de zonnepanelen (6 stuks, 1440 Wp) en de mechanische ventilatie-unit tref je aan de voorzijde van de zolder. Perceel: De woning is gelegen in een autoluw hofje, in een prettige en veilige woonwijk. Het feit dat hier enkel bestemmingsverkeer komt draagt hier absoluut aan bij. De voortuin zorgt er ook nog eens dat je niet direct 'aan de weg zit'. In de achtertuin is het vanaf de middag tot de late uurtjes van het zonnetje, maar desgewenst ook de schaduw. De achtertuin is ca. 10,50 x 5,50 meter en beschikt over een achterom. Locatie: Direct naast de poort/schutting is er een speeltuintje gelegen. Naast de fijne ligging van de woning zelf, is deze ook gelegen in het rustige en veilige dorp Akersloot. Het dorp is volop groen en alle faciliteiten zijn nabij; supermarkt, basisscholen, winkels, sportverenigingen, etc. Het dorp is zeer geliefd bij watersportliefhebbers maar ook als je van het strand houdt zit je hier goed. Het strand in Castricum is op de fiets met ca. 15-20 minuten bereikt. Uitstekende uitvalswegen zorgen ervoor dat je via de snelweg met ca. 10 tot 15 minuten in Alkmaar bent, Haarlem en Amsterdam zijn in 20 tot 30 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - Houten (Meranti) kozijnen met HR++ beglazing - Schilderwerk onlangs nog uitgevoerd - De Nefit-ketel is van 2007 en wordt periodiek onderhouden - Openslaande deuren naar de zonnige achtertuin - Houten vloer ziet er netjes uit en kan evt. nog geschuurd worden - Glasvezelaansluiting reeds aanwezig - Garage van ca. 17 m² - Gelegen in hofje; kindvriendelijk, veilig en autoluw - Energielabel B - Aanvaarding in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.