Sold

Esdoornlaan 152951 BE AlblasserdamDrentsebuurt

€ 395,000 k.k.
Map
  • 81 m²
  • 290 m²
  • 3
  • A

Sales history

Listed since
February 19, 2025
Date of sale
April 2, 2025
Term
6 weeks

Description

In het centrum van Alblasserdam ligt deze twee onder een kap woning. Een woning waar je met wat liefde en aandacht een prachtige woning van kan maken. De diepe tuin (gelegen op het zuidoosten) grenst aan het water, hier kunt u in de zomermaanden heerlijk zitten. De woning is recent voorzien van HR ++ glas. In de directe omgeving bevinden zich diverse faciliteiten zoals, supermarkten, basisschool, restaurants, sportvereniging, bioscoop en theater. Met diverse uitvalswegen zit u zo op de A15 en A16. Indeling Begane grond ENTREE Hal met toilet, meterkast, trap naar de verdieping toegang tot de keuken en woonkamer kamer. WOONKAMER De woonkamer is een doorzon woonkamer. KEUKEN De keuken is voorzien een eenvoudig keukenopstelling, via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. BIJKEUKEN Bijkeuken met toegang tot de tuin. Eerste verdieping Eerste verdieping Overloop met toegang tot de vertrekken. Doormiddel van vlizo trap toegang tot de zolder. SLAAPKAMER Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. SLAAPKAMER Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. SLAAPKAMER Deze kleinere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. BADKAMER Badkamer met toilet en douche. Tweede verdieping Tweede verdieping Ruime verdieping, die bereikbaar is met een vlizotrap en trap in de gangkast. Tuin De diepe en brede tuin ligt op het zuidoost en grenst aan een singel. Bijzonderheden - De woning is recente geheel voorzien van HR ++ glas (m.u.v. de zolder) met deels nieuwe kozijnen en nieuwe buitendeuren. - Bezichtigingen uitsluitend in overleg met Bremmer Makelaars - Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website. In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen: - Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod - Asbest clausule (vanwege de leeftijd) - Algemene ouderdomsclausule - Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond - Project notaris van toepassing.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,877
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1956
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Other space inside the building
10 m²
Plot size
290 m²
Volume in cubic meters
324 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

ALBLASSERDAM C 6145
Cadastral map
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

5,497x

Viewed

30x

Saved

19-2-2025

On Funda

Neighborhood

Drentsebuurt

Alblasserdam
Residents
900
Family with children
37%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.