Boeierstraat 251826 DG AlkmaarDe Horn-Zuid

Speels & zonnig wonen in de Mare - Alkmaar – welkom aan de Boeierstraat 25! Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een appartement dat nét even anders is? Dit verrassende split-level appartement op de tweede verdieping combineert een speelse indeling met veel licht, twee balkons én een moderne afwerking. Instapklaar, sfeervol en ideaal gelegen — hier voel je je meteen thuis! Wat maakt dit appartement zo bijzonder? Zodra je binnenstapt, merk je het al: dit is geen standaard woning. Via de centrale hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en voelt ruim aan. Een paar treden hoger kom je in het eetgedeelte en de keuken, die direct grenst aan het zonnige balkon op het westen — een perfecte plek om de dag af te sluiten in de middag- en avondzon. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt volop rust. De badkamer is modern en stijlvol ingericht — hier hoef je helemaal niets meer aan te doen. Ook aan de voorkant van het appartement is een balkon, waar je 's ochtends met een kop koffie van de eerste zonnestralen kunt genieten. In het kort: • Split-level indeling: speels en ruimtelijk • Woonoppervlakte 64 m2 • Bouwjaar 1979 • Zonnig balkon op het westen (middag- en avondzon) • Extra balkon aan de voorzijde • Moderne badkamer • Cv-ketel vernieuwd in 2020 • Energielabel B (geldig tot 31-07-2035) • Erfpacht afgekocht tot 29-04-2029 • Actieve en gezonde VvE, servicekosten: € 146,- p/m • Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur Perfecte ligging: rustig en toch centraal De Boeierstraat is een rustige, groene straat in Alkmaar met een ideale ligging. Winkels, openbaar vervoer, een groot park én uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik. Hier woon je in alle rust, maar hoef je nooit ver te zoeken naar voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Aarzel dan niet te lang, want dit soort instapklare appartementen met karakter zijn snel weg! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit unieke (t)huis.