Brouwerij 341825 HN Alkmaar't Rak-Noord

SUPERLEUK STARTERS APPARTEMENT! Dit van origine 2-kamer appartement (thans ingericht als studio) is een betaalbare buitenkans! Het appartement heeft een speelse indeling en is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Dit leuke appartement beschikt over een privé berging op de begane grond en een privé balkon van ca. 7 m² welke is gelegen op het zuidoosten, vanaf dit balkon heb je een vrij uitzicht over de directe woonomgeving! De Brouwerij is gelegen in de wijk 'De Mare', op korte afstand van 'Winkelcentrum De Mare' met zijn verschillende dagelijkse (winkel)voorzieningen. In de directe woonomgeving bevinden zich tevens verschillende sportvoorzieningen zoals tennisvereniging Daalmeer en sportinstituut Tom van der Kolk, voor de liefhebber van het buitenleven is het heerlijk vertoeven aan de Oudieplas en in recreatiegebied 't Geestmerambacht! In de directe woonomgeving mag je vrij parkeren en voor de forens zijn de uitvalswegen N9, N242 en het NS-station Alkmaar-Noord goed te bereiken. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak, wij laten het appartement graag aan je zien! Indeling: Begane grond: Centrale afgesloten entree/hal met een bellentableau en trap naar de toegangsdeur van het privé appartement dat zich bevindt op de 2e verdieping. 2e verdieping: Entree/hal met meterkast (3 stoppen + aardlekschakelaar + glasvezelaansluiting), intercominstallatie en toegang naar woonkamer en badkamer. De deels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met glaswand, een wastafel, hangend toilet, designradiator, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie. De woon-/slaapkamer betreft thans één open ruimte maar is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie waardoor er een 2-kamer appartement ontstaat! De woon-/slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en het zitgedeelte is recentelijk glad gestuukt en geschilderd. De halfopen keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met bovenkastjes en tweede keukenblok als schiereiland. De keuken is voorzien van een losse vaatwasser en koel-/vriescombinatie en een ingebouwde 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap. In het schuine dakvlak bevindt zich een Velux dakraam en hieronder is een vaste schuifkastenwand gebouwd wat zorgt voor veel praktische bergruimte. Vanuit de woonkamer tevens toegang naar de vaste bergkast met opstelling cv-combiketel (Intergas HRe) en de mechanische ventilatie unit. Vanuit het huidige slaapgedeelte, welke beschikt over een airco installatie welke geschikt is om te verwarmen en te koelen, heb je toegang naar het privacyvolle balkon/terras van ca. 7 m² die is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een frisse afwerking met vlonders en kunstgras. Bijzonderheden: - Het appartementencomplex is gebouwd op grond van de gemeente Alkmaar welke is uitgegeven middels een voortdurend recht van erfpacht, de canon is afgekocht tot 5 september 2034; - De servicekosten bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 97,30 per maand; - Het appartement beschikt over een vrijstaande stenen berging van ca. 4 m² welke is voorzien van elektra; - Het appartement betreft van origine een 2-kamer appartement, door de huidige eigenaar is de muur tussen de keuken en oorspronkelijke slaapkamer verwijderd, hierdoor is een studio appartement ontstaan welke eenvoudig is terug te brengen naar de oorspronkelijke indeling met een separate slaapkamer; - De airco installatie is aangebracht door de voorgaande bewoner van het appartement; - Aanvaarding in overleg, spoedige aanvaarding mogelijk!