Catsstraat 421813 ZC AlkmaarOud-Overdie

Modern en rustig wonen met uitzicht op het park Oosterhout! Op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op loopafstand van het bruisende hart van Alkmaar en grenzend aan het stadspark De Oosterhout, bevindt zich dit moderne 3-kamerappartement op de eerste verdieping van een wooncomplex uit 2017 in de wijk De Spieghelbuurt. Zodra u het appartement betreedt via de verzorgde gemeenschappelijke entree met postbussen en trappenhuis of lift, bereikt u de overdekte galerij naar de entree van de woning. De woning is strak en netjes afgewerkt met glad gestucte wanden en een hoogwaardige PVC-vloer. De royale en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de riante dubbele schuifpui aan de zuidzijde valt er veel natuurlijk licht de woning binnen en heeft u directe toegang tot het zonnige terras van circa 11 m². Het terras ligt half inpandig en is overkapt door bovenliggend balkon dit geeft veel privacy. Hier geniet u dagelijks van mooi uitzicht over het groen van het stadspark. Daarbij bieden de 2 praktische vaste buitenkasten nog eens extra bergruimte op het terras. De moderne open keuken is ontworpen in een dubbele rechte opstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koelkast, Quooker kraan, aparte vriezer en een combimagnetron. Ook is het voorzien van een kunststof werkblad en voldoende opbergmogelijkheden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: een ruime hoofdslaapkamer en een tweede kamer, wat perfect als logeerkamer, kinderkamer, thuiswerkplek of kleedruimte geschikt is. De inpandige berging is ideaal voor opslag en biedt plaats aan de wasmachine, droger en de mechanische ventilatie. De binnendeurkozijnen zijn voorzien van stompe deuren en kozijnen zonder bovenlichten wat een extra verfijnde afwerking geeft. De vrij ruime badkamer is luxe uitgevoerd met witte wandtegels, stijlvolle grijze vloertegels, een royale inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en een modern dubbel wastafelmeubel met kunststof blad en twee eenhendelkranen. Het separate toilet met fonteintje is in dezelfde stijl afgewerkt. In de ondergelegen parkeergarage, bereikbaar via lift en trap, beschikt u over een privéparkeerplaats. Daarnaast is er een eigen berging én een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. De omgeving: Het appartement ligt in de jonge en sfeervolle Spieghelbuurt, een autoluwe wijk met veel groen en een rustige, ruim opgezette uitstraling. Direct aan het park De Oosterhout geniet je hier dagelijks van natuur en ontspanning, terwijl het bruisende centrum van Alkmaar op loopafstand ligt. In de directe omgeving vind u diverse supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Ook het NS-station is snel bereikbaar per fiets en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2018; - Energielabel A; - Gasloos; - Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; - Servicekosten VVE: €157,57; - Zonnig terras op het zuiden met bergkasten en zicht op het park; - Uitstekende ligging nabij centrum Alkmaar; - Keurig onderhouden; - Aanvaarding in overleg.