Koningsweg 631811 LL AlkmaarBinnenstad-West

2-kamer appartement met ruime tuin in de historische binnenstad van Alkmaar! Op zoek naar een uniek appartement met prachtige tuin in het hart van Alkmaar? Dan is dit appartement aan de Koningsweg 63 precies wat je zoekt! Dit appartement ligt in de binnenstad van Alkmaar, met Waagplein, Canadaplein, winkels, restaurants, parkeergelegenheid en openbaar vervoer letterlijk om de hoek. Kenmerken van het appartement: - Begane grond met exclusief gebruik van tuin van 47 m2; - 1 slaapkamer; - Centrale ligging in het hart van Alkmaar; - Eigen stenen berging voor extra opslagruimte; - Dichtbij winkels, restaurants en openbaar vervoer. Indeling: Vanaf de voordeur in de steeg komt u via de hal in het woon- en eetgedeelte. De open indeling zorgt voor een overgang naar de keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijna 9 meter diepe zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met volop privacy. De woning beschikt over één slaapkamer, ook met een deur naar de tuin, zodat u vanuit de slaapkamer direct naar buiten kunt. Aangrenzend aan de slaapkamer vindt u de badkamer, met douche, toilet en wastafel. De tuin biedt veel zon, en volop mogelijkheden om er een prachtig paradijs van te maken. Daarnaast is er een praktische berging voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere eigendommen. De tuin heeft een eigen deur naar de steeg, wat praktisch is bij het bereiken van de tuin en de berging met fietsen en andere spullen. Het appartement heeft vloerverwarming verwarmd met een cv-installatie die in 2015 is vernieuwd, maar verkeert voor het overige in oorspronkelijke staat. Buitenom is het appartement redelijk onderhouden. Aan de binnenkant is onderhoud – en desgewenst renovatie – nodig, zeker om te voldoen aan moderne maatstaven. Het biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Perfect voor wie op zoek is naar een leuk project op een toplocatie! Locatie en bereikbaarheid Dit appartement heeft een ideale ligging, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik: NS-station Alkmaar en diverse busverbindingen zijn op loopafstand. De gezellige binnenstad van Alkmaar, met een breed aanbod van winkels, restaurants en cafés, ligt om de hoek. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen is de A9 snel bereikbaar, waardoor steden als Amsterdam en Haarlem binnen handbereik liggen. Een uitstekende locatie voor wie op zoek is naar rust, maar tegelijkertijd de gemakken van de stad dichtbij wil hebben! Bijzonderheden: - De servicekosten bedragen € 50,- per maand; - De woning is gelegen op grond in eigendom van de gemeente met een voortdurend recht van erfpacht. De erfpachtcanon is afgekocht tot 04-03-2033; - Parkeren kan op de weg – betaald of met vergunning - en in de omliggende parkeergarages. De parkeergarages Kanalenschiereiland, De Vest en Karperton liggen op zeer korte loopafstand. Meer informatie of een bezichtiging inplannen? Neem gerust contact met ons op.