Mosterdsteeg 221811 MR AlkmaarBinnenstad-Oost

ECHT wonen met uitzicht op een van de mooiste grachten van Alkmaar - dát kan hier! Dit fijne appartement in het centrum van Alkmaar biedt niet alleen een ideale locatie, maar ook de ruimte die je zoekt. Met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer en open keuken is dit de perfecte plek om je thuis te noemen. Het balkon op het zuiden biedt je een prachtig uitzicht over het pittoreske Luttik Oudorp, een van de mooiste grachten van de stad. Hier kun je de hele dag genieten van de zon. De badkamer is netjes onderhouden en het aparte toilet zorgt voor extra comfort. Alles wat je nodig hebt is om de hoek: gezellige straatjes, winkels, de Platte Stenenbrug en het Waagplein, waardoor je altijd dicht bij het bruisende centrum van Alkmaar bent. Kortom, dit appartement biedt alles wat je zoekt – een ideale plek om te wonen! Indeling: Begane grond: Via de Mosterdsteeg lopen we naar de algemene toegang met bellentableau en brievenbussen. Je komt binnen in de centrale hal met trap en toegang tot de berging. Met de trap naar de eerste verdieping kom je bij de voordeur. Eerste verdieping: We komen binnen in een de lange hal met meterkast, cv-kast en toegang tot alle overige ruimtes. De eerste ruimte is de slaapkamer, welke ruim genoeg is voor een volwaardig 2-persoonbed. Hier aan de achterzijde slaap je heerlijk rustig en koel. Door naar de heerlijk lichte woonkamer met uitzicht op de gracht en de open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon met heerlijk uitzicht over Luttik Oudorp. Naast de woonkamer vind je de tweede slaapkamer, welke voorzien is van grote kast en ook toegang bied tot het balkon. Hiernaast vind je de nette badkamer met ligbad, douche, handdoekradiator, wastafel en wasmachine aansluiting. Als laatste vind je het separate toilet met fonteintje in de hal. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Ruim appartement met 2 slaapkamers! - VvE Bijdrage € 203,- per maand - Eigen berging - Heerlijk balkon op het zuiden - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.