Sold

Van Ostadelaan 101816 JA AlkmaarDe Hoef I en II

€ 269,000 k.k.
Map
  • 55 m²
  • 1
  • B

Sales history

Listed since
May 23, 2025
Date of sale
June 19, 2025
Term
3 weeks

Description

Starters opgelet! Licht en gezellig appartement op een toplocatie in Alkmaar ???? Ben je op zoek naar je eerste eigen plek of wil je compact én comfortabel wonen op een fijne locatie? Dan is dit goed ingedeelde appartement op de derde verdieping echt iets voor jou! Dit voormalige 3-kamerappartement is slim heringedeeld, waardoor je nu geniet van een ruimtelijke doorzonwoonkamer van ca. 28 m² én een fijne slaapkamer aan de rustige achterzijde. Gelegen op een ideale locatie nabij het centrum van Alkmaar, winkelcentrum Hoefplan, het NS-station en uitvalswegen, is dit de perfecte uitvalsbasis voor jouw drukke (en gezellige!) leven. Wat kun je verwachten? Indeling Je komt binnen via een ruime hal van ca. 6 m², die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer van ca. 28 m² is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. Hier kun je met gemak een gezellige zithoek én eettafel kwijt. De ruimte is bovendien eenvoudig weer te splitsen als je een extra slaapkamer nodig hebt. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op het noordoosten op. Geniet hier van je ochtendkoffie met uitzicht op het groen. De keuken van ca. 7 m² is handgemaakt, modern en uitgerust met een gaskookplaat, oven en afzuiging – koken wordt hier een feestje. De slaapkamer van ca. 8 m² ligt aan de rustige achterzijde en is een fijne plek om tot rust te komen. De badkamer is fris wit betegeld en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Bijzonderheden: • Licht en ruim appartement met doorzonwoonkamer; • Balkon met weids uitzicht en ochtendzon; • Goed onderhouden en instapklaar; • Op loop-/fietsafstand van binnenstad, station en winkels; • Ideaal voor starters of alleenwonenden; • Mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer; • Oplevering in overleg. Klinkt dit als jouw volgende stap? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor een bezichtiging! en wie weet woon jij binnenkort op deze fijne plek in Alkmaar.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,891
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 197.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1962
Specific
With carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
External storage space
11 m²
Volume in cubic meters
186 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

ALKMAAR D 1305
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 197.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,100x

Viewed

35x

Saved

23-5-2025

On Funda

Neighborhood

De Hoef I en II

Alkmaar
Residents
3,325
Family with children
20%
Avg. asking price / m²
€ 4,147

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.