Vlietwaard 2191824 LK AlkmaarHuiswaard-2-Oost

Ben je op zoek naar een instapklaar en comfortabel 2-kamer appartement met heerlijke tuin in een groene en rustige woonomgeving? Dan hebben wij een goede kandidaat voor je! Deze ruime benedenwoning, gelegen aan de rand van de wijk Huiswaard, is van alle gemakken voorzien. Met 65 m² aan woonoppervlak, een lichte woonkamer, grote slaapkamer, luxe keuken, uitstekend sanitair en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin, is dit een plek waar je veel wooncomfort ervaart. Niet alleen de living is een groot pluspunt dat geldt ook voor de locatie van deze woning. Je woont in een rustige omgeving met veel groen, sportverenigingen, openbaar vervoer, winkels, het stadscentrum en uitvalswegen op steenworp afstand. Kortom, het beste van twee werelden! De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Huiswaard' waar alleen bestemmingsverkeer toegankelijk is in de straat. Daarnaast ligt de woning nabij de binnenstad met al zijn voorzieningen zoals een winkelcentrum, diverse parken en basisscholen binnen handbereik. Het appartement ligt tevens nabij diverse uitvalswegen richting Schagen of de A9. Toch liever met het openbaar vervoer? NS-station Alkmaar-noord samen met het busstation is op 5 minuten loopafstand. Kortom: een instapklaar gelijkvloers appartement op de begane grond met riante tuin op een super plek! Belt u voor het maken van een afspraak? Wij laten u het appartement graag zien! Bijzonderheden: - Zo te betrekken, instap klaar; - Nabij voorzieningen zoals, Station-Noord, winkels, stadscentrum en uitvalswegen; - Tuin op het zuidwesten; - Rustig gelegen in een ruim opgezette woonwijk; - Energielabel B; - Keuken geplaatst in 2021; - Schilderwerk (vanuit VvE) uit 2024; - Er wordt 5m2 tuin gehuurd van de gemeente Alkmaar voor €28,60 per jaar; - CV-ketel Intergas uit 2020; - Maandelijks te betalen servicekosten bedragen €146,88