Akeleistraat 131817 CK AlkmaarBergerhof en Blaeustraatkwartier

Ben jij op zoek naar een verrassende woning op een uitstekende locatie? Dan is deze speels ingedeelde split-level woning aan de Akeleistraat 13 absoluut een bezichtiging waard. De woning combineert een unieke indeling met comfortabel wonen en beschikt over maar liefst twee ruime slaapkamers, een multifunctioneel souterrain en een zonnige achtertuin op het westen. Indeling: Begane grond: Via de ruime entree heeft u toegang tot het toilet, de keuken, de woonkamer en het souterrain. De half-open keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de hal bereikt u tevens het souterrain. Deze veelzijdige ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of praktische berging. 1e verdieping: Een trap leidt naar de sfeervolle, hoger gelegen woonkamer. De houtkachel zorgt hier voor extra warmte en karakter, terwijl de speelse open verbinding met de keuken een ruimtelijk gevoel creëert. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de achtertuin. Tussenverdieping: Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en een aparte wasruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en tweede toilet. In de praktische wasruimte vindt u een extra wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. 2e verdieping: Hier bevindt zich een ruime overloop en een royale slaapkamer met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. 3e verdieping: Ook op deze verdieping vindt u een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of werkruimte. Externe voorzieningen: Vanuit de woonkamer loopt u rechtstreeks de zonnige achtertuin in. Dankzij de gunstige ligging op het westen geniet u hier volop van de middag- en avondzon. De tuin biedt alle mogelijkheden om een heerlijke buitenruimte te creëren, bijvoorbeeld met een terras, veranda of groene tuinbeplanting. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Ook de voortuin biedt mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het realiseren van een praktische fietsenstalling. Omgeving: De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich zowel het historische centrum van Alkmaar als diverse dagelijkse voorzieningen. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het gezellige stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en terrassen. Ook op cultureel gebied heeft Alkmaar veel te bieden, met onder meer een theater, bioscoop, poppodium en diverse evenementenlocaties. Scholen, sportverenigingen en fitnesscentra zijn eveneens volop aanwezig in de directe omgeving. Daarnaast is er een perfecte combinatie tussen de stad en stadsgroen, met het stadspark de Oude Kwekerij op minder dan 10 minuten wandelen. De bereikbaarheid is uitstekend. Het station van Alkmaar bevindt zich op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam eenvoudig per trein bereikbaar zijn. Met de auto profiteert u van een gunstige ligging ten opzichte van de N9 en A9 richting onder andere Haarlem, Amsterdam en Den Helder. Bijzonderheden: - Sfeervolle split-level woning - Ruim souterrain - Zonnige achtertuin - Nabij historisch centrum van Alkmaar - Funderingsrisico: Geen verhoogd risico (A, B of C) Kortom: een verrassende en veelzijdige woning met een unieke indeling, veel mogelijkheden en een uitstekende ligging. Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om zelf de sfeer en ruimte van deze woning te ervaren.