G.H.Hoijtinkstraat 471827 PL AlkmaarDaalmeer-Noordoost

Ruime eindwoning met diepe tuin, luxe keuken en vier slaapkamers. In de wijk Daalmeer te Alkmaar in een rustige straat ligt deze goed onderhouden en verrassend ruime woning met vrij uitzicht op gemeentegroen aan de voorzijde. De woning beschikt over een diepe, recent gerenoveerde achtertuin, vier slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer. Dankzij de heteluchtverwarming – dus zonder radiatoren – geniet je van een strakke afwerking en een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zorgen de negen zonnepanelen (2020) en de Intergas HR combiketel (warm water) uit 2024 voor extra comfort en energiezuinigheid. Kortom, een ruime en energiezuinige gezinswoning met veel licht, comfort en praktische mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie met vrij uitzicht. Een woning die je zeker van binnen moet komen bekijken. Bouwjaar: 1989, perceeloppervlakte 154 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 98 m², inhoud ca. 317 m³, externe bergruimte ca. 6 m².  Indeling: Bij binnenkomst tref je de hal met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), een deels betegelde toiletruimte met toilet en fontein en de vaste trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en ruim, voorzien van een laminaatvloer, een praktische trapkast en openslaande tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. De open keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven/magnetron, vaatwasser en een 5-pits inductiekookplaat. De praktische indeling met carrouselkast (pinda model) en extra keukenmeubel zorgt voor veel werk- en bergruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van Velux dakramen die zorgen voor een prettige lichtinval. Eén van de kamers beschikt bovendien over een vaste kastenwand. De luxe, volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en eveneens een Velux dakraam. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met dakkapel, de wasmachineaansluiting en de omvormer van de zonnepanelen. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer, eveneens met een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Op deze verdieping treft u technische ruimte met de opstelling van de heteluchtverwarming (Brink), de unit voor de mechanische ventilatie en de Intergas HR combiketel (2024) voor het warme water. Tuin: De diepe achtertuin op het noorden is recent vernieuwd en verzorgd aangelegd met o.a. bestrating, borders, een pergola en een onderhoudsvriendelijk kunststof vlonderterras. Achterin de tuin staat een berging met elektra. Via de dubbele poort is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.