Graveurstraat 11825 EG Alkmaar't Rak-Zuid

Wil je rustig en comfortabel wonen en toch gemakkelijk terug kunnen naar de hectiek van het dagelijkse leven? Dan ben je bij Graveurstraat 1 aan het juiste adres! Dankzij de centrale ligging ben je snel op bijvoorbeeld de Randweg Alkmaar, terwijl de woning zelf is gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk met water aan de overkant van de straat. Daarbij zijn veel voorzieningen op loopafstand. Zo wandel je eenvoudig naar het winkelcentrum voor je dagelijkse boodschappen en kun je volop genieten van de wandelpaden, het groen en het water om de hoek. Ook Park Rekerhout is goed bereikbaar vanaf de woning. Tevens is station Alkmaar Noord op korte afstand gelegen. Je stapt deze ruime hoekwoning binnen, waarbij de recent vernieuwde vloer, nu met vloerverwarming, je naar de woonkamer met open keuken brengt. De woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel en heeft zicht op de achtertuin. Ook is in het verleden een stukje aangebouwd; hierdoor is er nu een speelse indeling en is vanuit hier de achtertuin toegankelijk. Deze biedt naast ruimte ook een heerlijke westelijke ligging en een berging. Ideaal is dat direct daarachter een speeltuintje is, perfect voor gezinnen! Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer, allen voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Ook is hier de wasmachineaansluiting. De slaapkamers hebben alle drie een verschillend formaat. Twee zijn aan de achterzijde gesitueerd en één aan de voorzijde. Een vierde slaapkamer tref je op de tweede verdieping. Deze is voorzien van een dakkapel met elektrische rolluiken aan de achterzijde en heeft toegang tot knieschotten. Neem je snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen? Wij openen graag de deuren voor jou! Algemeen: woonoppervlakte 106 m2 - overige inpandige ruimte 6 m2 - inhoud 398 m3 - perceeloppervlakte 150 m2 - bouwjaar 1982 - energielabel B - vloerverwarming op begane grond - aanvaarding in overleg