Heinenwaard 161824 DZ AlkmaarHuiswaard-2-Oost

ECHT fijn wonen in deze moderne hoekwoning in Huiswaard! Op zoek naar een instapklare woning met veel licht, rust én comfort? Deze moderne 4-kamer hoekwoning uit 2010 ligt aan een autoluw hofje in de geliefde wijk Huiswaard en biedt alles wat je nodig hebt voor prettig wonen. Dankzij de hoekligging geniet je van extra veel lichtinval, een ruimtelijk gevoel en een fijne tuin met voldoende privacy. Door de brede groenstrook, speeltuin vlakbij en de rustige straat is deze plek ideaal voor wie rustig en kindvriendelijk wil wonen. Binnen stap je in een lichte en strak afgewerkte woonkamer met een nette laminaat-vloer. De open keuken is modern, praktisch en van alle gemakken voorzien – perfect om uitgebreid te koken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer met zowel een ligbad als een inloopdouche. Alles is goed onderhouden, stijlvol afgewerkt en instapklaar. Met de Alkmaarse binnenstad op korte fietsafstand en NS-station Alkmaar Noord om de hoek is deze locatie ideaal! Ook scholen, winkels en andere voorzieningen liggen allemaal in de directe omgeving. Kortom: zoek je een moderne, lichte woning op een rustige plek met alle stadse gemakken dichtbij? Dan is dit precies waarnaar je op zoek bent! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Vervolgens kom je in de lichte woonkamer, waar voldoende ruimte is voor een gezellige zit- en eethoek! De open keuken uit 2010 is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer en koelkast. Hier kom je niets tekort en kun je heerlijke diners verzorgen voor vrienden of familie. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot de fijne tuin op het noordwesten met berging – perfect voor het opbergen van spullen en fietsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. In de technische ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de installaties. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Hier kun je in alle rust de dag starten of afsluiten. Belangrijk om te weten: - Energielabel A - Verassend ruim en heerlijk licht - Speeltuin / speelveld direct voor de deur - 3 ruime slaapkamers - Ruime berging - Heerlijk zonnige tuin met achterom - Mogelijkheid voor een dakopbouw - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.