Nicolaas Beetskade 751816 BZ AlkmaarBergerwegkwartier

***ENGLISH BELOW*** SFEERVOLLE JAREN ’30 WONING MET 5 SLAAPKAMERS Gelegen in het geliefde Rembrandtkwartier mogen wij deze geweldige jaren ’30 woning aanbieden. De keurig onderhouden gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers is ideaal voor wie op zoek is naar een grote woning met volop karakter. De uitbouw op de benedenverdieping heeft ervoor gezorgd dat je nu kunt genieten van een heerlijke doorzonwoonkamer (incl. erker aan de voorzijde) met open leefkeuken en openslaande deuren naar de tuin. Je woont hier op loop- en fietsafstand van o.a. het treinstation, winkelcentrum “De Hoef” en het stadscentrum. Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over water – wat zorgt voor een vrij gevoel. Oftewel: in deze prachtige jaren ’30 woning is het stijlvol, authentiek, ruim én comfortabel wonen op een toplocatie in Alkmaar. En, zie jij jezelf hier al zitten? Over de ligging en de buurt: Deze woning is gelegen aan een eenzijdig bebouwde straat met brede sloot en groenstrook in het zeer geliefde Rembrandtkwartier. Het is een zeer rustige woonwijk met veel groen en een prachtige jaren ’30 architectuur. Het winkelcentrum “De Hoef” bevindt zich op 800 meter vanaf de woning en biedt een breed aanbod van supermarkten, winkels, drogisterijen, speciaalzaken en horecagelegenheden. Ook vind je hier diverse basisscholen. Tevens vind je het historische centrum van Alkmaar op korte fietsafstand (1,7 km). Het hoofdstation van Alkmaar bevindt zich op slechts 5 minuten fietsafstand en heeft goede treinverbindingen in uiteenlopende richtingen. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de ruime voortuin bereiken we de voordeur van de woning met fraaie glas-in-loodraampjes. Achter de voordeur vinden we de entreehal/tochtportaal met de meterkast en daarachter de centrale hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, gastentoilet met fonteintje en urinoir en de toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Deze toegangsdeur is een fraaie boeren schuifdeur. De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het huis en is fraai afgewerkt met een laminaatvloer. Aan de voorzijde is een mooie erker met glas-in-loodramen aanwezig en aan de tuinzijde zorgen openslaande deuren voor een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De moderne open keuken met kookeiland bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is uitgerust met inbouwapparatuur van AEG en Siemens: een gasfornuis, koelkast, vriezer, Quooker kraan, inbouw koffiezetapparaat, stoomoven en een vaatwasser. Via de keuken is er toegang tot een handige bijkeuken met aldaar de aansluitingen voor de witgoedopstelling en een achterdeur. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en zowel de kleinste slaapkamer als de master bedroom bieden toegang tot een ruim dakterras met uitzicht over de tuin. In de master bedroom zijn dit openslaande deuren. De moderne badkamer is uitgerust met vloerverwarming, inbouwspots, een tweede toilet, wastafel met meubel en een inloopdouche. Tweede verdieping: Via de vaste trap naar de tweede verdieping bereiken we de royale overloop, die toegang biedt tot twee slaapkamers. Beide kamers bieden volop potentie om naar eigen smaak en wens te worden afgewerkt. Tuin: De woning beschikt over een knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noord-westen. De tuin is volledig betegeld en wordt omheind door een degelijke houten schutting met achterom. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond de woning. Kenmerken van de woning: • Ruime en instapklare jaren ’30 woning • Uitbouw in de woonkamer: royale doorzonwoonkamer met grote, open leefkeuken aan de tuinzijde • 5 slaapkamers • Glas-in-loodramen • Openslaande deuren naar de tuin • Rustige en geliefde jaren ’30 woonwijk, nabij het centrum van Alkmaar, station en een winkelcentrum • Energielabel: C • Volledige eigendom ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ATTRACTIVE 1930S HOUSE WITH 5 BEDROOMS Located in the popular Rembrandtkwartier we may offer this lovely 1930s house. The neatly maintained family home with 5 bedrooms is ideal for those looking for a large home with plenty of character. The expansion on the ground floor has ensured that you can now enjoy a delightful living room (including a bay window at the front) with an open kitchen and patio doors to the garden. Here, you live within walking and biking distance of the train station, shopping centre “De Hoef” and the city centre. At the front, the house has an unobstructed view over water - what creates an open feeling. In other words: this beautiful '30s house offers stylish, authentic, spacious and comfortable living at a prime location in Alkmaar. And, do you see yourself coming home here already? About the location and the neighborhood: This property is located on a one-way built-up street with a wide ditch and green strip in the very popular Rembrandtkwartier. It is a very quiet residential area with lots of greenery and a beautiful 1930s architecture. The shopping centre "De Hoef" is located at 800 metres from the house and offers a wide range of supermarkets, shops, pharmacies, specialty shops and restaurants. Here, you will also find several primary schools. You will also find the historic centre of Alkmaar within short cycling distance (1,7 km). Alkmaar's main train station is just 5 minutes away by bike and has good train connections in various directions. The highways are also easily accessible. Property layout: Ground floor: Through the spacious front yard, we reach the front door of the house with beautiful stained-glass windows. Behind the front door, we find the entrance hall / porch with the meter closet and behind it the central hall with the staircase to the first floor, the guest toilet with washbasin and urinal and the entrance door to the living room with an open kitchen. This entrance door is a beautiful farmers style sliding door. The attractive and expanded living room extends across the full length of the house and is beautifully finished with a laminate floor. At the front, there is a beautiful bay window with stained-glass windows and on the garden side, patio doors allow for a seamless connection between the indoor and outdoor life. The modern open kitchen with cooking island is located on the garden side of the house and is equipped with built-in appliances from AEG and Siemens: a gas stove, fridge, freezer, Quooker tap, built-in coffee maker, steam oven and a dishwasher. Via the kitchen, there is access to a convenient utility room containing the connections for the white goods set-up and a back door. First floor: From the landing, there is access to 3 bedrooms and the bathroom. All bedrooms are nicely finished with a laminate floor and both the smallest bedroom and the master bedroom offer access to a spacious roof terrace overlooking the garden. In the master bedroom, these are patio doors. The modern bathroom is equipped with underfloor heating, recessed spotlights, a second toilet, washbasin with vanity unit and a walk-in shower. Second floor: Through the fixed staircase on the first floor, we reach the landing of the second floor which provides access to another 2 bedrooms. Once again, there is a neat finish with a laminate floor. Garden: The house has a cozy and low maintenance backyard facing north-west. The garden is fully tiled and is enclosed by a solid wooden fence with back entrance. Parking: Parking is available around the home. Property features: • Spacious and move-in ready 1930s house • Extension in the living room: spacious living room with a large open kitchen on the garden side • 5 bedrooms • Stained glass windows • Double doors to the garden • Quiet and popular '1930s neighbourhood, near the centre of Alkmaar, train station and local shopping centre • Energy label: C • Full ownership