Regulierslaan 21815 KA AlkmaarOranjepark

Aan de rand van het centrum van Alkmaar, waar parkeren voor de deur nog mogelijk is, staat deze goed onderhouden en authentieke woning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, uitvalswegen en het bruisende centrum van Alkmaar. Zoekt u liever de natuur op, dan loop je zo vanaf de voordeur het Heilooerbos in. De regulierslaan 2 is instapklaar met een sfeervolle en lichte doorzonwoonkamer inclusief houtkachel en bijna nieuwe keuken (2024) in de uitbouw hoef je alleen nog maar te bedenken waar je de bank en eettafel zet. Of je tuinset in de tuin of op het ruime dakterras. Met 2 fijne slaapkamers en net zo luxe badkamer op de 1e verdieping maakt het huis helemaal compleet MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de onlineomgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling woning: Begane grond: Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte doorzonkamer heeft een houtkachel en de trap naar de 1e verdieping mooi weggewerkt met een praktisch trapkast. Nagenoeg de hele woonkamer is gestuukt en is voorzien van inbouwspots. De bijna nieuwe keuken (2024) in de uitbouw met aansluitend de toiletruimte, is van alle gemakke voorzien waaronder inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de toegang naar de tuin, niet groot maar wel fijn, want je zit heerlijk uit de wind en volop privacy. Via de tuin is er toegang tot de steeg en de aangebouwde stenen berging met elektra. Eerste verdieping: overloop met 2 slaapkamers en luxe badkamer. Door de schuine kap aan de voorzijde is de voorste slaapkamer erg sfeervol, aan de achterzijde, waar de woning door vorige eigenaren al is uitgebouwd is een ruime slaapkamer met toegang tot het dakterras. Tussen de 2 slaapkamers in, is een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1901, • Woonoppervlakte 74 m², • Inhoud 268 m³, • Grootte kavel 103 m², • Cv opstelling van Intergas uit 2010, • Energielabel A, • 2 slaapkamers, • Moderne badkamer, • Zonnig dakterras, • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (2024), • Centrale ligging, • Veel voorzieningen in de nabije omgeving, • Bouwkundige keuring ten tijde van aankoop op verzoek in te zien, • Nabij Centrum van Alkmaar, • Goede verbinding met de Snelweg A9 en rijksweg N9, • Op 15 min fietsen van het Station, • Aanvaarding in overleg, kan snel! Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.