Stationstraat 201815 TC AlkmaarSpoorbuurt

ECHT een juweeltje in de geliefde Spoorbuurt! Stap binnen in deze sfeervolle tussenwoning met karakter én comfort. Gelegen op loopafstand van zowel het station als het bruisende centrum, vind je hier de perfecte mix van rust, sfeer en voorzieningen. Door de uitbouw met lichtkoepel krijg je hier een zee aan daglicht binnen. De ruime woonkamer met open keuken is perfect voor gezellige diners of ontspannen avonden thuis. Dankzij de slimme indeling is er plaats voor een grote eettafel: het kloppend hart van het huis waar je met gemak gasten ontvangt. Met drie fijne slaapkamers, biedt de woning voldoende ruimte voor het gezin of ruimte voor een thuiswerkplek! De nette badkamer is voorzien van alles wat je nodig hebt voor een goede start van de dag. Ook aan buitenruimte geen gebrek: de gezellige stadstuin ligt op het noordoosten, perfect om te genieten van de middagzon. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een heerlijk dakterras een oase van rust midden in de stad! Kortom: een prachtige, knusse woning met verrassend veel ruimte en een authentieke uitstraling. Een buitenkans op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst vind je in de hal de meterkast en toilet met fonteintje. Door naar de woonkamer waar al het natuurlijke licht je direct tegemoet komt! Je hebt hier heerlijk de ruimte en kan met gemak een zithoek en eethoek kwijt. De strakke keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en voldoende werkruimte. Naast de keuken vind je nog een praktische berging waar zich ook de wasmachine aansluiting en cv bevinden. Eerste verdieping: Middels de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping, waar je de drie slaapkamers vindt met ieder zijn karakteristieke details. In de nette badkamer is de ruimte ideaal benut en deze is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine. Vanaf deze verdieping heb je ook toegang tot het dakterras, waar je in de drukke binnenstad heerlijk tot rust komt! Tuin: De tuin op het noordoosten is voorzien van onderhoudsvriendelijke tegels en heerlijke groene beplanting, ook hier kom je helemaal tot rust! De tuin is bereikbaar middels een achterom. Belangrijk om te weten: - Energielabel E - In de zeer geliefde Spoorbuurt - 3 slaapkamers - Uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel - Knusse stadstuin (met achterom) en heerlijk dakterras - Nabij het bruisende centrum van Alkmaar - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.