Stikkelwaard 21824 VK AlkmaarHuiswaard-1-Zuid

STIKKELWAARD 2 TE ALKMAAR OPEN HUIS! Dinsdag 04-02-2025 van 16:00 tot 18:00 Instapklare hoekwoning nabij de binnenstad van Alkmaar – jouw ideale thuis! Ben je op zoek naar een net afgewerkte woning met een geweldige ligging? Deze instapklare hoekwoning, op loopafstand van het bruisende centrum van Alkmaar, biedt het allemaal! • Toplocatie: Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, maar binnen enkele minuten sta je in het historische hart van Alkmaar met zijn gezellige terrassen, winkels en restaurants. • Instapklaar: De woning is recent gerenoveerd en in uitstekende staat. Je kunt direct verhuizen en genieten van een modern interieur met strakke afwerking. • Ruime en lichte woonkamer: Dankzij het grote voorraam en openslaande deuren richting de tuin geniet je van extra lichtinval. De ruime woonkamer/eetkamer is sfeervol en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. • Keuken: De keuken is voorzien van alle gemakken zoals magnetron, oven, gasfornuis met 5 pitten, vaatwasser en koelkast met vriesvak, ideaal voor kookliefhebbers! • Fijne buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin rondom biedt privacy en een heerlijke plek om te ontspannen. De hoekligging geeft extra privacy, vrijheid en ruimte, perfect voor zomerse barbecues of een rustige ochtendkoffie. • Ruime slaapkamers: De woning beschikt over 4 slaapkamers, allemaal klaar om naar jouw stijl ingericht te worden. • Goed bereikbaar: Nabij uitvalswegen, scholen, winkelcentrums, treinstation en openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen enkele minuten overal wat je dagelijks nodig hebt. Kortom, deze woning biedt alles wat je zoekt: comfort, stijl, en een toplocatie vlak bij de binnenstad van Alkmaar. Wacht niet te lang, want deze kans laat je niet voorbijgaan! Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entreehal waar zich een modern afgewerkt toilet en de meterkast (6 groepen) bevinden. Vanuit de hal loop je naar de ruime en lichte woon/eetkamer, voorzien van een gezellige zithoek en een eetgedeelte met direct zicht op de tuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, inclusief een oven, magnetron, gasfornuis, koelkast met vriesvak, vaatwasser en wasbak. De openslaande deuren leiden je vanuit het eetgedeelte naar de ruime en zonnige achtertuin, waar je geniet van optimale privacy. De tuin is ook uitgerust met een handige berging voorzien van elektra, en heeft een achterom, wat ideaal is voor het stallen van je fiets, motor of scooter. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop die toegang geeft tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn licht en ruim opgezet, perfect als slaapvertrekken, werkruimte of hobbykamer. De badkamer is stijlvol ingericht en biedt voldoende comfort. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals een handige vaste kast waar de cv-installatie is ondergebracht. Daarnaast is er een ruime zolderkamer die, dankzij de hoge muren vóór het schuine dak begint, een aangenaam gevoel van ruimte en licht biedt. Deze kamer kan uitstekend dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Bijzonderheden: - aanvaarding in overleg - inhoud 433 m3 - woonoppervlakte 122 m2 - berging 7 m2 - perceeloppervlakte 146 m2 - vraagprijs €. 475.000,00 k.k. - vloer en gevelisolatie - vrij parkeren - energielabel C - badkamer + toilet vernieuwd in 2023 - stuc en schilderwerk (buitenkozijnen) vernieuwd in 2022 - voortuin vernieuwd in 2021 - mogelijkheid tot het overnemen van alle meubels Bezichtigingsafspraak maken? Dit is alleen mogelijk via mail of via een reactie op Funda.