Vlietwaard 2031824 LJ AlkmaarHuiswaard-2-Oost

Op zoek naar een ECHT ruime woning? Ben je op zoek naar een woning die direct geschikt is voor een groot gezin, kangoeroebewoning of simpelweg voor mensen die graag veel ruimte willen? Zoek niet verder! Met trots presenteren wij deze royale woning van bijna 200 m² met tal van mogelijkheden. De woning biedt volop ruimte en comfort dankzij de maar liefst vijf slaapkamers, drie keukens en drie badkamers. Door de nette afwerking en de praktische indeling is dit huis ideaal voor wie ruimte én gezelligheid zoekt. Deze woning is perfect voor verschillende woonsituaties: van een groot gezin tot meerdere generaties onder één dak. De woon-/slaapkamers bieden de flexibiliteit om aparte leefzones te creëren, bijvoorbeeld voor een kantoor of hobbyruimte. De privacy volle achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast zorgt de patio aan de voorzijde voor een rustige plek om te relaxen in volledige privacy. Geweldige locatie De woning bevindt zich in de rustige en kindvriendelijke wijk Huiswaard. Hier ben je omringd door alle benodigde voorzieningen, zoals scholen, speeltuinen en het NS-station op loopafstand. Daarnaast liggen winkels en andere voorzieningen dichtbij, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Waarom deze woning? - Ruimte in overvloed: Bijna 200 m² woonoppervlakte - Comfortabel en praktisch: Vijf slaapkamers, drie badkamers en drie keukens - Ideaal voor kangoeroebewoning of grote gezinnen - Perfecte ligging: Rustige wijk met alle voorzieningen binnen handbereik - Energielabel B - Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de veelzijdigheid van deze woning! De indeling is als volgt; Begane grond: Bij binnenkomst in de entree vind je een toilet, de meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Aangrenzend bevindt zich een bijkeuken met bergzolder. De hal leidt naar de eerste badkamer en een slaapkamer met een grote inbouwkast. De 1e badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via openslaande deuren in de slaapkamer bereik je de privacyvolle patio. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woon-/slaapkamer met een keukenopstelling, een derde slaapkamer, een tweede badkamer en een berging. De keuken is uitgerust met een oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. De 2e badkamer biedt een douchecabine, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via een tussendeur op de overloop kom je bij de vierde slaapkamer en de volledig vernieuwde 3e badkamer (2024), uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich nog een woon-/slaapkamer met een open keuken, voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits gasfornuis. Belangrijk om te weten: - Bijna 200 m² woonruimte! - Energielabel B - NS-station op 10 minuten loopafstand - Geschikt voor kangoeroebewoning - Badkamer op de tweede verdieping in 2024 volledig vernieuwd - Vrijwel nieuwe Remeha ketel uit 2022 - Kijk voor meer informatie op echtmakelaar.nl. Interesse in deze woning? Schakel direct je NVM-aankoopmakelaar in. Je aankoopmakelaar bespaart je veel tijd, geld en zorgen. DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. NEN-CLAUSULE De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branchebrede meetinstructie op basis van de NEN 2580- norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Koper verklaart voldoende te zijn geïnformeerd over de hiervoor bedoelde normering. Verkoper en diens makelaar doen hun uiterste best de juiste oppervlakte en inhoud te berekenen aan de hand van eigen metingen en dit zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Mocht de maatvoering onverhoopt niet (volledig) overeenkomstig de normering zijn vastgesteld, wordt dit door koper aanvaard. Koper is voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid in deze.