Sold

Deldensestraat 2147601 RL AlmeloBornsestraat en omgeving Zuid

€ 369,500 k.k.
Map
  • 121 m²
  • 325 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
October 8, 2025
Date of sale
October 17, 2025
Term
9 days

Description

Deze instapklare jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning in Almelo combineert karakter met modern wooncomfort. De woning is in 2021 voorzien van 16 zonnepanelen en beschikt over een eigen laadpaal. Dankzij de dubbele oprit is er voldoende parkeergelegenheid. Achter in de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw dat volledig is geïsoleerd en verwarmd, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. Binnen zijn de karakteristieke details direct zichtbaar. De woonkamer heeft een prachtige houten visgraatvloer, een sfeervolle schouw en glas-in-loodramen die zorgen voor een warme lichtinval. Zowel in de hal als in de keuken ligt een klassieke granito vloer, de keuken is praktisch ingericht met voldoende bergruimte en een stijlvolle uitstraling. Op de overloop is een airco-installatie geplaatst, waardoor het in de zomer altijd aangenaam koel blijft. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. U woont dichtbij het gezellige centrum van Almelo met al zijn voorzieningen en op korte fietsafstand van het Nijreesbos, waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen en de snelweg A35 binnen handbereik. Indeling: Entree/hal met prachtige granito vloer, woonkamer voorzien van erker en een heerlijke pellet kachel. Keuken en bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen met vaatwasser. Separaat toilet en badkamer voorzien van inloopdouche met wastafelmeubel. Aangebouwd stenen schuurtje voor het stallen van de fietsen en een extra multifunctionele kamer welke is voorzien van dubbele beglazing en wederom een eigen pellet kachel. Eerste verdieping: Overloop naar twee slaapkamers en kleedkamer welke ook is voorzien van trapopgang. Zolder: Middels vaste trap te bereiken derde slaapkamer welke ook beschikt over een dakkapel en voldoende bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930; - Woonoppervlakte: 121 m²; - Perceeloppervlakte van 325 m²; - Woning met behoud authentieke details; - Verwarming middels Remeha Hr combiketel uit 2023 (eigendom); - Bijkeuken, badkamer en toilet v.v. vloerverwarming; - Energielabel C; - Dubbele oprit; - Diepe tuin met achterom; - Multifunctionele extra kamer gelegen aan de achterzijde. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 369,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,054
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
121 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
325 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, optical fibre, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO G 2361
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership
AMBT-ALMELO G 4538
Cadastral map
Area
185 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
131 m² (17.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

2,366x

Viewed

48x

Saved

8-10-2025

On Funda

Neighborhood

Bornsestraat en omgeving Zuid

Almelo
Residents
1,595
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,354

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.