Sold

Het Laar 87608 EM AlmeloHavezathe

€ 229,000 k.k.
Map
  • 129 m²
  • 165 m²
  • 3
  • C

Sales history

Listed since
April 29, 2025
Date of sale
May 15, 2025
Term
2 weeks

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe huis?! Jouw nieuwe woning ligt in de rustige, gezinsvriendelijke wijk Schelfhorst, met supermarkten, scholen en het winkelcentrum de Schelfhorst op loopafstand. Het gezellige stadscentrum van Almelo is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De rustige straten bieden een fijne woonbeleving, perfect voor gezinnen, starters of iedereen die op zoek is naar een centrale locatie met veel rust. Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning biedt lekker veel ruimte en een verrassende praktische indeling. Je geniet van een open woonkeuken, drie comfortabele slaapkamers en een royale zolderverdieping. Wist je trouwens dat je hier ook de beschikking hebt over een zonnige tuin met tuinhuis en een handige berging? Dat is pas comfortabel wonen! Daarnaast laten we de woning lekker compleet achter voor je, de eerste meubels heb je al! Indeling: Begane grond: Centrale entree met meterkast, gemoderniseerd toilet met fontein, toegang tot de open woonkeuken voorzien van gaskookstel en oven. Vanuit de ruime woonkamer stap je via de achterdeur zo de zonnige tuin in met achterom, compleet met tuinhuis. Vanuit de hal is de inpandige berging bereikbaar, die tevens een eigen deur naar buiten heeft. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met cv-installatie en volop mogelijkheden voor extra bergruimte of het creëren van een vierde slaapkamer. Wij nodigen je van harte uit met ons te komen kijken, hiertoe hebben wij een aantal kijkdagen gepland. Graag zien we je dan en vertellen we je alles over de procedure en onze werkwijze! Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 229,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,775
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Specific
Furnished and with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
External storage space
4 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
454 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta Ace. CW . (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO M 1767
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
78 m² (15.50 metre deep and 5.00 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

4,130x

Viewed

47x

Saved

29-4-2025

On Funda

Neighborhood

Havezathe

Almelo
Residents
1,615
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 2,203

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.