Mooie Vrouwenweg 187603 PB AlmeloMooie Vrouwenweg en omgeving

Sfeervolle en ruime instapklare VRIJSTAANDE WONING met 5 slaapkamers gelegen aan de Mooie Vrouwenweg 18 in Almelo. Ben je op zoek naar een heerlijk familiehuis waar je zo in kan trekken met ruimte voor werk en hobby’s? Dan is Mooie Vrouwenweg 18 de perfecte match voor je! Dit charmante, vrijstaande woonhuis, gelegen in een rustige wijk van Almelo, is absoluut het bezichtigen waard. Vanaf het allereerste moment merk je hoe licht en ruim dit huis is. De begane grond is voorzien van een moderne pvc vloer die warmte en comfort uitstraalt, terwijl de verdieping is uitgerust met strak laminaat. Door de slimme indeling voelt het huis open en luchtig, perfect voor gezinnen die wat extra leefruimte wensen. Met maar liefst 5 slaapkamers is er voor ieder gezinslid een eigen plek. Of je nu een speelkamer wilt creëren, een logeerkamer nodig hebt of juist rustig wilt kunnen thuiswerken, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wat deze woning echt uniek maakt, is de multifunctionele praktijk-/kantoorruimte. Deze ruimte beschikt over een eigen ingang én een eigen toilet. Ideaal voor wie vanuit huis werkt of een praktijk aan huis heeft. Zo houd je werk en privé mooi gescheiden. Aan alles is gedacht voor modern woonplezier. De luxe keuken is in 2020 geplaatst en compleet uitgevoerd met alle benodigde inbouwapparatuur in eigentijdse stijl. De badkamer en het separate toilet zijn 4 jaar geleden vernieuwd. De buitenzijde van de woning is in 2024 opnieuw geschilderd zodat de woning een frisse uitstraling heeft. De recent aangelegde tuin is grotendeels betegeld, waardoor je weinig onderhoud hebt en vooral kunt genieten in de mooie veranda. De geïsoleerde bergzolder biedt veel extra bergruimte. De CV-ketel is afgelopen jaar nog vervangen (2024), dus je zit er de komende jaren warmpjes en zorgeloos bij. Gelegen in een gezellige woonstraat biedt Mooie Vrouwenweg 18 rust en privacy, terwijl scholen, winkels, parken en uitvalswegen om de hoek liggen. Alles wat een gezin nodig heeft, is binnen handbereik. Kortom… Ben jij op zoek naar een comfortabel en instapklaar familiehuis met volop ruimte en multifunctionaliteit? Twijfel dan niet langer. Mooie Vrouwenweg 18 is dé kans voor gezinnen en doorstromers die een stap willen maken naar zorgeloos woongenot. Nieuwsgierig geworden? Kom gerust eens kijken en laat je verrassen door deze mooie, praktische en sfeervolle woning in Almelo! Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang, ruime sfeervolle woonkamer met veel lichtinval, moderne open keuken in hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur (uit 2020), doorloop naar kantoor/praktijkruimte voorzien van eigen entree, toiletruimte met wastafel en sanibroyeur. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een een mooie PVC-vloer. Eerste verdieping Ruime overloop geeft toegang tot de in 2021 vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en designradiator, 5 slaapkamers waarvan één met balkon. Deze verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Tweede verdieping middels vlizotrap bereikbare bergzolder Bijzonderheden • prachtige royale vrijstaande woning • bouwjaar 1985 • met kantoor-/praktijkruimte met eigen ingang en toiletruimte • energielabel C • schilderwerk buitenzijde gerealiseerd in 2024 • keuken vernieuwd in 2020 • toilet en badkamer vernieuwd in 2021 • voorzien van PVC-vloer op begane grond en laminaatvloer op de verdieping • verwarming en warm water middels Intergas CV-ketel 2024 (eigendom) • centraal gelegen nabij scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen • nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Je makelaar voor deze moderne instapklare woning is Jeannette Schollink