Sold

Nico Werkmanlaan 87606 JD AlmeloOssenkoppelerhoek West

€ 289,000 k.k.
Map
  • 124 m²
  • 231 m²
  • 4
  • E

Sales history

Listed since
September 25, 2025
Date of sale
October 10, 2025
Term
2 weeks

Description

Wat gaaf! Kom je snel kennis maken met jouw nieuwe hoekwoning met riante uitbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond?! Jouw nieuwe woning staat aan de rand van het Beeklustpark, een heerlijk stadspark met wandelpaden in het groen, maar ook het winkelcentrum van Gogh is op loopafstand! Wat zeg je daarvan. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning is gelegen in een verkeersluwe straat en is rondom voorzien van kunststof kozijnen. Wist je trouwens dat door de uitbreiding op de begane grond een woonoppervlak is ontstaan van 124 m²? Indeling: Begane grond entree, hal, meterkast, toilet, trapopgang, zeer ruime woonkamer met open keuken en deur naar het besloten terras. En natuurlijk en de riante slaapkamer met badkamer op de begane grond die ongeveer 15 jaar geleden is gerealiseerd, waarbij de modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en wandcloset. Op de begane is inpandig ook de aangebouwde stenen berging te bereiken. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers die allen zijn voorzien van kunststof kozijnen. De eenvoudige tweede badkamer heeft een wastafel en inloopdouche. 2e verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 289,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,331
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Modified residential property, accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
2 m²
Plot size
231 m²
Volume in cubic meters
475 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, washstand, sit-in bath, shower, and sink
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Hr combi (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO H 8840
Cadastral map
Area
231 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
60 m² (10.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

2,765x

Viewed

26x

Saved

25-9-2025

On Funda

Neighborhood

Ossenkoppelerhoek West

Almelo
Residents
1,835
Family with children
35%
Avg. asking price / m²
€ 2,686

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.