Sold

Ootmarsumsestraat 89-C7602 JS AlmeloParkweg en omgeving

€ 389,000 k.k.
Map
  • 203 m²
  • 402 m²
  • 7
  • D

Sales history

Listed since
November 4, 2024
Date of sale
November 25, 2024
Term
3 weeks

Description

Kom je snel kennismaken met jouw woonhuis waar wonen en werken gecombineerd kunnen worden aan de rand van het centrum?! Jouw nieuwe woning is een heel tof huis. Een super combinatie van heerlijke wonen met een ruime multifunctionele praktijkruimte met eigen entree. Salon of kantoor aan huis? Slapen / baden beneden? Aangepast wonen? Inwonen? Hier zijn de mogelijkheden eindeloos. Dit zijn toch zo al redenen genoeg om maar eens uitgebreid kennis te maken met de binnenkant van dit toffe huis?! Kijk bijvoorbeeld mee tijdens onze live video! Met deze video die we live voor je streamen op Facebook kun je direct een eerste indruk krijgen van jouw nieuwe huis. Uiteraard hebben we deze video ook opgeslagen op deze site. Onder het kopje video op deze site kun je hem terug kijken zoveel als je wilt. Zelf binnen kijken?! Doen. Onze makelaars staan voor je klaar. Bel / mail of app voor jouw persoonlijke afspraak met ons. Deze leuke woning op een steenworp van alle voorzieningen kent een woonoppervlakte van maar liefst 203m2. Heerlijk ruim met veel extra ruimte en op een prachtig perceel van maar liefst 420m2 met fijn de tuin op het zuiden. Wist je trouwens dat de garage aan de achterzijde via de Vriezelaan bereikbaar is? Indeling: Begane grond: Hal, entree, meterkast, garderobe, eethoek en ruime doorzonwoonkamer aan de voorzijde van jouw nieuwe huis. De keuken is deels uitgebouwd en gaat over in de bijkeuken die de verbinding verzorgt met de voormalige praktijkruimte. Deze ruimte heeft een eigen entree, toilet, wachtkamer, werkkamer en behandelkamer. 1e verdieping: overloop, drie mooie ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: overloop, bergzolder, riante slaapkamer met dakkapel. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je om je eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woonhuis! Download de uitgebreide brochure voor alle details en info via deze site, ook het meetrapport van jouw nieuwe huis stellen we je graag ter hand. Wist je trouwens dat er pas een overeenkomst is gesloten wanneer de afspraken schriftelijk zijn vastgelegd tussen koper en verkoper. In deze overeenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom dienen te worden gesteld door de koper. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld. Het interne Kamphuis Makelaars kwaliteitskeurmerk is hierop van toepassing en sluit foutjes vrijwel uit. Maar.... eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren je dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Aan deze aanbieding of onze overige uitingen op Facebook, Instagram, Tik Tok of gelijkwaardig kunnen geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 389,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,916
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, linked semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1960
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
203 m²
External storage space
29 m²
Plot size
402 m²
Volume in cubic meters
718 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

AMBT-ALMELO B 5887
Cadastral map
Area
402 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and open location
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
104 m² (13.00 metre deep and 8.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

4,722x

Viewed

39x

Saved

4-11-2024

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.