Oude Vriezenveenseweg 257602 AV AlmeloVriezenveenseweg en omgeving Haghoek Oost

Op zoek naar een plek waar je je direct thuis kunt voelen? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt precies dat. Met vier slaapkamers, een woonoppervlak van 103 m² en een tuin om van te genieten, heb je hier alles wat je nodig hebt om prettig te wonen. De woning heeft een praktische indeling en volop mogelijkheden om te moderniseren. Zo maak je er stap voor stap een huis van dat helemaal bij jouw woonwensen past. De ligging maakt het extra aantrekkelijk: in een rustige, autoluwe straat, met scholen en een supermarkt om de hoek. Voor ontspanning wandel je zo de natuur in, en met een paar minuten fietsen sta je in het gezellige centrum van Almelo. Kortom: een heerlijke woning op een fijne plek – klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De doorzonkamer met grote raampartijen zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin. Achter de keuken vind je een praktische bijkeuken en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en ligbad. De tuin is verrassend diep en beschikt over een berging en een achterom – ideaal voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere twee kamers zijn geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling kan iedereen hier een fijne eigen plek creëren. Tweede verdieping: De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en ingericht met een ruime slaapkamer voorzien van dakramen, waardoor er veel licht binnenvalt. Naast de slaapkamer is er een overloop die extra bergruimte biedt. Deze verdieping leent zich ook uitstekend voor een hobbykamer of thuiskantoor. Rondom de woning: De achtertuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd en ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. Helemaal achterin de tuin staat nog een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en tuinspullen. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 103 m²; • Perceeloppervlakte: 190 m²; • Inhoud: 400 m³; • Bouwjaar 1941; • Energielabel E; • Te moderniseren twee-onder-een-kapwoning; • Volledig in te richten naar eigen smaak; • Ruime woonkamer voorzien van veel lichtinval; • Met 4 slaapkamers en diepe tuin op het zuidoosten; • Gelegen in groene wijk Haghoek. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.